ไขข้อสงสัย กู้เงินซ่อมบ้าน ขอสินเชื่อซ่อมแซมบ้านแบบไหนดี

เมื่อบ้านซึ่งเป็นที่พักพิงกายใจเกิดความเสียหาย ไม่ว่าจะจากภัยธรรมชาติอย่างแผ่นดินไหว น้ำท่วม หรือจากอายุการใช้งานที่ยาวนาน จนมาถึงจุดที่จำเป็นต้องซ่อมแซมครั้งใหญ่ หลายคนอาจกังวลกับค่าใช้จ่ายที่ตามมา ซึ่งมักจะสูงไม่น้อย การ “กู้เงินซ่อมบ้าน” จึงกลายเป็นหนึ่งในทางเลือกสำคัญที่ช่วยแบ่งเบาภาระ และทำให้สามารถจัดการกับปัญหานี้ได้อย่างทันท่วงที เพื่อให้บ้านกลับมาสวยงาม และปลอดภัยดังเดิม แต่ก่อนจะตัดสินใจกู้ซ่อมบ้าน Krungsri The COACH ขอชวนทุกคนมาศึกษาข้อมูล และเตรียมตัวให้พร้อม เพื่อให้การขอสินเชื่อซ่อมแซมบ้านราบรื่น และเหมาะสมกับสถานการณ์ที่สุด
ก่อนที่จะยื่นขอสินเชื่อเพื่อกู้เงินซ่อมบ้าน การเตรียมความพร้อมที่ดีจะช่วยให้ประเมินค่าใช้จ่ายได้อย่างแม่นยำ และวางแผนการเงินได้อย่างมีประสิทธิภาพ ซึ่งมีขั้นตอนสำคัญที่ควรทำ ดังนี้
 

1. เช็กปัญหาที่เกิดขึ้นในตัวบ้านทั้งหมด

ลองเดินสำรวจรอบบ้าน และจดบันทึกทุกจุดที่มีปัญหา ไม่ว่าจะเป็นหลังคารั่ว ผนังร้าว ระบบน้ำ หรือระบบไฟฟ้าที่มีปัญหา หรือแม้แต่พื้นที่เริ่มทรุดตัว หากเรามองเห็นขอบเขตความเสียหายทั้งหมดจะช่วยให้ประเมินสถานการณ์ได้อย่างแม่นยำ และสื่อสารกับช่างได้ชัดเจน ซึ่งจะนำไปสู่การประเมินราคาที่ตรงความเป็นจริงมากที่สุด
 

2. ติดต่อช่างให้เข้ามาประเมินราคา

หลังจากทราบปัญหาต่าง ๆ ในบ้านแล้ว ขั้นตอนต่อไปคือการติดต่อช่าง หรือผู้รับเหมาที่เชี่ยวชาญให้เข้ามาตรวจสอบหน้างานจริง จะช่วยให้ได้การประเมินค่าใช้จ่ายทั้งค่าวัสดุ และค่าแรงที่แม่นยำยิ่งขึ้น แนะนำให้ติดต่อช่างอย่างน้อย 2-3 ราย เพื่อเปรียบเทียบราคา ฝีมือ และเงื่อนไขการทำงาน เพราะบางครั้งช่างแต่ละรายอาจมีวิธีการแก้ปัญหา และเลือกใช้วัสดุที่แตกต่างกัน ทำให้ราคาต่างกันไปด้วย
 

3. คำนวณค่าใช้จ่ายในการซ่อมบ้าน

เมื่อได้ใบเสนอราคาจากช่างที่คุณเลือกแล้ว ขั้นตอนสำคัญต่อไปคือ การคำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่จะเกิดขึ้นอย่างละเอียด รวบรวมรายละเอียดค่าใช้จ่ายแต่ละส่วนให้ชัดเจน ทั้งค่าวัสดุ ค่าแรง และค่าใช้จ่ายเบ็ดเตล็ดอื่น ๆ สิ่งนี้จะช่วยให้คุณทราบงบประมาณที่แท้จริงที่ต้องการสำหรับการซ่อมแซม และเป็นข้อมูลสำคัญในการยื่นขอสินเชื่อซ่อมแซมบ้านได้อย่างเหมาะสม ไม่มาก หรือน้อยเกินไป การจดบันทึกอย่างละเอียดยังช่วยให้คุณสามารถติดตามค่าใช้จ่ายระหว่างการซ่อมแซมได้อย่างมีประสิทธิภาพอีกด้วย
 

4. คำนวณค่าใช้จ่ายส่วนเกินที่อาจเกิดขึ้น

เราควรเผื่อเงินสำรองไว้ด้วย เพราะในการซ่อมแซมบ้านมักมีค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิดเกิดขึ้นได้เสมอ ไม่ว่าจะเป็นการพบปัญหาซ่อนเร้นระหว่างการรื้อ หรือซ่อมแซม เช่น พบปลวกในผนัง พบท่อน้ำรั่วซึมที่ซ่อนอยู่ภายใน หรือการปรับราคาวัสดุก่อสร้างที่อาจสูงขึ้นระหว่างดำเนินการ ดังนั้น ควรเตรียมงบสำรองเผื่อค่าใช้จ่ายเหล่านี้ไว้ด้วย โดยทั่วไปแล้วอาจกันสำรองไว้ประมาณ 10-20% ของงบประมาณทั้งหมดที่ประเมินไว้ เพื่อให้มีเงินทุนเพียงพอจนงานเสร็จสมบูรณ์โดยไม่ติดขัด เมื่อตัดสินใจแล้วว่าจะกู้เงินซ่อมบ้าน และรู้แล้วว่าต้องใช้งบประมาณเท่าไร คำถามถัดมาคือ ควรเลือกสินเชื่อซ่อมแซมบ้านประเภทไหนดี? เพราะแต่ละประเภทก็มีเงื่อนไข และความเหมาะสมแตกต่างกันไป โดยทั่วไปแล้ว สินเชื่อที่นิยมใช้สำหรับการซ่อมแซมบ้านมีอยู่ 3 ประเภทหลัก ๆ ได้แก่ สินเชื่อส่วนบุคคล สินเชื่อบ้านแลกเงิน และสินเชื่อสินเชื่อเพื่อคนมีรถ มีความแตกต่างกัน ดังนี้
   

1. สินเชื่อส่วนบุคคล : สำหรับกู้ซ่อมบ้าน

สินเชื่อส่วนบุคคลเป็นตัวช่วยที่ได้รับความนิยมสำหรับผู้ที่ต้องการเงินก้อนอย่างรวดเร็ว เพื่อนำไปกู้ซ่อมบ้าน เพราะเป็นสินเชื่ออเนกประสงค์ที่ธนาคาร หรือสถาบันการเงินอนุมัติวงเงินให้ตามรายได้ และประวัติเครดิต โดยสามารถนำเงินไปใช้เพื่อการส่วนตัว ตามความประสงค์ของลูกค้า และที่เป็นจุดเด่นคือส่วนใหญ่ไม่ต้องใช้หลักทรัพย์ค้ำประกัน ทำให้มีความยืดหยุ่นสูง อนุมัติและได้รับเงินเร็วกว่าสินเชื่อประเภทอื่น แต่อัตราดอกเบี้ยจะสูงกว่า และวงเงินที่ได้รับอาจไม่สูงเท่าสินเชื่อที่มีหลักประกัน จึงเหมาะกับงานซ่อมที่ใช้งบไม่มากนัก
 

สินเชื่อส่วนบุคคลเหมาะกับใคร?

• ผู้ที่ไม่มีหลักทรัพย์ค้ำประกัน หรือไม่ต้องการนำหลักทรัพย์มาผูกพันกับสินเชื่อ
• ผู้ที่ให้ความสำคัญกับความรวดเร็วในการอนุมัติ และรับเงิน เพื่อเริ่มงานซ่อมแซมได้ทันที
• ผู้ที่ประเมินแล้วว่าค่าใช้จ่ายในการซ่อมบ้านอยู่ในระดับที่ไม่สูงมาก และอยู่ในวงเงินที่สินเชื่อส่วนบุคคลสามารถตอบโจทย์ได้
• ผู้ที่ยอมรับได้กับอัตราดอกเบี้ยที่อาจสูงกว่าสินเชื่อประเภทมีหลักประกัน เพื่อแลกกับความคล่องตัว และความรวดเร็ว

 

แนะนำสินเชื่อส่วนบุคคล Krungsri iFIN ซ่อมบ้านเก่าให้กลับมาสวย

สำหรับผู้ที่ต้องการเงินทุนหมุนเวียนอย่างรวดเร็ว เพื่อใช้ในสถานการณ์จำเป็นต่าง ๆ รวมถึงการกู้เงินซ่อมบ้านที่ต้องการความคล่องตัว Krungsri The COACH ขอแนะนำสินเชื่อ “Krungsri iFIN” ซึ่งเป็นสินเชื่อส่วนบุคคลในรูปแบบวงเงินหมุนเวียน ที่พร้อมเป็นตัวช่วยทางการเงินให้คุณจัดการกับค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมบ้านได้อย่างสะดวก และรวดเร็ว

จุดเด่นของ Krungsri iFIN :

• ยื่นกู้ง่ายด้วยตัวเองผ่าน krungsri app ได้ทุกที่
• อนุมัติไวใน 1 วัน (กรณีเอกสารครบถ้วน และเงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด)
• หลังได้รับอนุมัติ รับเงินเข้าบัญชี พร้อมเริ่มงานซ่อมแซมได้ไม่ต้องรอ

กู้เท่าที่จำเป็นและชําระคืนไหว | อัตราดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอกปกติ 21% - 25% ต่อปี*
*ศึกษารายละเอียด เงื่อนไข และอัตราดอกเบี้ยพิเศษเพิ่มเติมที่ www.krungsri.com
 

2. สินเชื่อบ้านแลกเงิน : สำหรับเงินกู้ซ่อมบ้านครั้งใหญ่

สินเชื่อบ้านแลกเงินเป็นอีกทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับงานซ่อมแซมที่ต้องใช้งบประมาณสูง โดยเปิดโอกาสให้เจ้าของบ้านที่ปลอดภาระหนี้ หรือเหลือภาระหนี้ไม่มาก สามารถนำบ้าน หรือที่อยู่อาศัยมาเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกัน เพื่อขอวงเงินกู้จากสถาบันการเงิน ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ หรือคอนโดมิเนียม ข้อดีคือคุณยังสามารถอาศัยอยู่ในบ้านได้ตามปกติ เพียงแค่กรรมสิทธิ์ถูกจดจำนองไว้กับสถาบันการเงินชั่วคราวจนกว่าจะชำระหนี้ครบถ้วน
 

สินเชื่อบ้านแลกเงินเหมาะกับใคร?

• เจ้าของบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ ทาวน์โฮม หรือห้องชุดพักอาศัย ที่ปลอดภาระหนี้แล้ว หรือเหลือภาระผ่อนชำระไม่มาก
• ผู้ที่ต้องการวงเงินกู้ค่อนข้างสูง เพื่อใช้ในการกู้ต่อเติมบ้าน หรือซ่อมแซมบ้านครั้งใหญ่ เช่น การซ่อมโครงสร้าง การรีโนเวทบ้านทั้งหลัง หรืองานที่มีมูลค่าสูง
• ผู้ที่ต้องการเงื่อนไขการผ่อนชำระที่ยืดหยุ่นในระยะยาว และอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าสินเชื่อประเภทอื่น
• ผู้ที่สะดวกใจในการนำบ้านมาเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกัน เพื่อแลกกับวงเงินสูง อัตราดอกเบี้ยต่ำ และสามารถเลือกระยะเวลาผ่อนได้ยาว เพื่อยอดผ่อนต่อเดือนเบา ๆ ได้

 

แนะนำสินเชื่อกรุงศรีโฮมฟอร์แคช เปลี่ยนบ้านเป็นเงินก้อน พร้อมสู้ทุกสถานการณ์

ในกรณีที่บ้านของคุณมีจุดที่ต้องทำการซ่อมแซมหลายจุด แต่ติดปัญหาเรื่องงบประมาณ การเปลี่ยนบ้านให้เป็นเงินทุนสำรองคืออีกหนึ่งทางออกที่น่าสนใจ Krungsri The COACH ขอแนะนำ “กรุงศรีโฮมฟอร์แคช” สินเชื่อซ่อมแซมบ้าน ที่จะช่วยให้คุณนำมูลค่าบ้านมาใช้ประโยชน์ได้อย่างเต็มที่ด้วยเงินกู้ซ่อมบ้านก้อนนี้ เพื่อให้บ้านกลับมาแข็งแรง และสวยงามอีกครั้ง

จุดเด่นของสินเชื่อกรุงศรีโฮมฟอร์แคช :

• อนุมัติวงเงินกู้สูงสุดถึง 85% ของราคาประเมินหลักประกัน
• อัตราดอกเบี้ยพิเศษ ต่ำสุด 3 ปีแรก 5.75% ต่อปี*
• ผ่อนชำระสบาย ๆ ได้นานถึง 30 ปี
• ฟรี! ค่าธรรมเนียมในการสำรวจและประเมินหลักประกัน มูลค่า 3,210 บาท (ตั้งแต่วันที่ 16 พ.ค. 68 – 31 ส.ค. 68)
• รับส่วนลดอัตราดอกเบี้ยพิเศษเพิ่มอีก 0.25% ในปีแรก สำหรับลูกค้าที่รับเงินเดือนผ่านบัญชีธนาคารกรุงศรีอยุธยา

กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
อัตราดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอกตลอดอายุสัญญาอยู่ระหว่าง 6.331% - 10.020% ต่อปี**
*สำหรับวงเงินกู้ตั้งแต่ 5 ล้านบาทขึ้นไป
**สมมติฐานการคำนวณมาจากอัตราดอกเบี้ย MRR ณ วันที่ 16 พ.ค. 68 = 7.120% ต่อปี
ทั้งนี้อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้ รายละเอียดการคำนวณเพิ่มเติมดูได้ที่ www.krungsri.com
 

3. สินเชื่อเพื่อคนมีรถคาร์ฟอร์แคช : สำหรับเงินกู้ซ่อมบ้านที่ต้องการความคล่องตัว

หากคุณไม่ต้องการนำบ้านมาเป็นหลักประกัน แต่ต้องการใช้รถที่มีอยู่เป็นหลักประกันแทน สินเชื่อคาร์ฟอร์แคช ก็เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจ เป็นบริการสินเชื่อที่ให้เจ้าของรถนำรถมาเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันเพื่อขอสินเชื่อกับสถาบันการเงิน โดยคุณเลือกได้ว่าจะโอนเล่ม หรือไม่โอนเล่มทะเบียนรถตัวจริงให้กับสถาบันการเงิน และยังสามารถใช้รถได้ตามปกติระหว่างผ่อนชำระ วิธีนี้จะช่วยให้คุณเข้าถึงแหล่งเงินทุนได้อย่างรวดเร็ว และมีความยืดหยุ่นในการซ่อมแซมบ้านได้ทันใจ
 

สินเชื่อคาร์ฟอร์แคชเหมาะกับใคร?

• เจ้าของรถประเภทต่าง ๆ เช่น รถเก๋ง รถกระบะ ยกเว้นรถรับจ้าง
• ผู้ที่ต้องการเงินทุนหมุนเวียนอย่างรวดเร็วเพื่อซ่อมแซมบ้าน และมีรถเป็นทรัพย์สินที่สามารถนำมาใช้ประโยชน์ได้
• ผู้ที่อาจต้องการวงเงินไม่สูงเท่าสินเชื่อบ้านแลกเงิน หรือค่าซ่อมแซมบ้านอยู่ในระดับปานกลาง โดยที่มูลค่าของราคาประเมินรถจากสินเชื่อคาร์ฟอร์แคชสามารถครอบคลุมได้
• ผู้ที่ยังจำเป็นต้องใช้รถในชีวิตประจำวัน และไม่ต้องการเสียสิทธิ์การใช้งานรถระหว่างการผ่อนชำระ

 

แนะนำ สินเชื่อกรุงศรี คาร์ฟอร์แคช ต้องการเงินสด รถคุณช่วยได้ ให้รถคู่ใจช่วยซ่อมบ้านที่คุณรัก

หากคุณเป็นเจ้าของรถ และกำลังมองหาเงินทุนเพื่อกู้ซ่อมบ้าน Krungsri The COACH ขอแนะนำ “คาร์ฟอร์แคช” ที่จะเปลี่ยนรถคู่ใจของคุณให้เป็นเงินก้อนสำหรับใช้จ่ายยามจำเป็น โดยคุณยังสามารถใช้รถได้ตามปกติ ไม่กระทบการเดินทางในชีวิตประจำวัน ทำให้การซ่อมแซมบ้านเป็นเรื่องง่ายขึ้น คลายกังวลเรื่องค่าใช้จ่าย และยังสามารถเพิ่มสภาพคล่องทางการเงินได้อีกด้วย

จุดเด่นของสินเชื่อ คาร์ฟอร์แคช :

• อนุมัติวงเงินสูงสุด 100% ของราคาประเมินรถจากธนาคาร
• อัตราดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มต้นต่ำเพียง 0.27% ต่อเดือน (หรือเทียบเท่า 3.18% - 8.17% ต่อปีแบบคงที่ ขึ้นอยู่กับประเภทสินเชื่อและเงื่อนไข)
• ผ่อนชำระได้นานสูงสุดถึง 84 เดือน
• รู้ผลอนุมัติทันใจ และรับเงินได้ภายใน 1 วันทำการ (เมื่อเอกสารครบถ้วน และเป็นไปตามเงื่อนไขของธนาคาร)

กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
อัตราดอกเบี้ยแบบคงที่: คาร์ฟอร์แคช แบบโอนเล่มทะเบียน 3.18% - 8.17% ต่อปี
(เทียบเท่าอัตราดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอก 6.04% - 15% ต่อปี)
อัตราดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอก: คาร์ฟอร์แคช แบบโปะและพร้อมใช้ 12% - 21% ต่อปี
*ศึกษารายละเอียด เงื่อนไข และอัตราดอกเบี้ยพิเศษเพิ่มเติมที่ www.krungsri.com

ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการกำหนดวงเงิน อัตราดอกเบี้ย ระยะเวลาผ่อนชำระ และผู้ค้ำประกัน โดยพิจารณาจากยี่ห้อ รุ่น ปีจดทะเบียนของรถ รวมถึงรายได้และสถานภาพของผู้สมัคร ภายใต้หลักเกณฑ์การพิจารณาสินเชื่อของธนาคาร

การกู้เงินซ่อมบ้านเป็นทางออกที่ช่วยแก้ปัญหาเรื่องค่าใช้จ่ายได้ แต่สิ่งสำคัญคือการวางแผนอย่างรอบคอบ ตั้งแต่การประเมินความเสียหาย การหาข้อมูลสินเชื่อซ่อมแซมบ้านที่เหมาะสม การเปรียบเทียบเงื่อนไขต่าง ๆ และการเตรียมความพร้อมด้านเอกสาร และงบประมาณ หากมีการวางแผนที่ดี การขอเงินกู้ซ่อมบ้านก็จะเป็นเครื่องมือที่ช่วยให้คุณสามารถนำเงินก้อนไปใช้ต่อยอดเป้าหมายต่าง ๆ ในการดำเนินชีวิต และทำให้บ้านกลับมาน่าอยู่ได้อีกครั้ง


อ้างอิง

• refinn.com