สินเชื่อบ้านซุปเปอร์เซฟวิ่ง ลดดอกเบี้ยบ้านสูงสุด 40%*

ส่วนลดดอกเบี้ยสูงสุด
40%*​
วงเงินกู้สูงสุด
110%**
ผ่อนนาน
30 ปี***
กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว |
สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย : อัตราดอกเบี้ยลดต้นลดดอกตลอดอายุสัญญาระหว่าง 3.758% - 5.687% ต่อปี ****
สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ : อัตราดอกเบี้ยลดต้นลดดอกตลอดอายุสัญญาระหว่าง 3.844% - 5.687% ต่อปี****


*ยอดเงินฝากที่สามารถนำมาคำนวณลดภาระดอกเบี้ยเงินกู้สูงสุด 40% ของยอดเงินต้นคงค้าง ณ สิ้นวัน เริ่มตั้งแต่วันที่ 23 กันยายน 2567 เป็นต้นไป
**สำหรับซื้อบ้านใหม่ในโครงการที่ธนาคารสนับสนุน (Platinum Developers) (วงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาซื้อขาย/ราคาประเมิน บวกวงเงินกู้เพิ่มสูงสุด 10% เพื่อซื้อเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งบ้านหรือสิ่งจำเป็นอื่นในการเข้าอยู่อาศัย เกณฑ์การพิจารณาให้วงเงินเพิ่ม 10% เป็นไปตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด) หรือวงเงินกู้สูงสุด 90% ของราคาประเมินสำหรับบ้านมือสอง​
***ระยะเวลาการผ่อนชำระเมื่อรวมกับอายุผู้กู้แล้วต้องไม่เกิน 65 ปี
****สมมติฐานการคำนวณมาจากอัตราดอกเบี้ย MRR ณ วันที่ 24 ธ.ค. 68 = 6.770% ต่อปี ทั้งนี้อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้ รายละเอียดดอกเบี้ยและการคำนวณเพิ่มเติมดูได้ใน Fact sheet คลิก

ผลิตภัณฑ์ที่เข้าร่วมโครงการ

สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว | สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย : อัตราดอกเบี้ยลดต้นลดดอกตลอดอายุสัญญาระหว่าง 3.796% - 5.687% ต่อปี****
ให้วงเงินกู้สูงสุด 110% ของราคาประเมิน หรือ สูงสุด 30 ล้านบาท ผ่อนสบายตั้งแต่ 5 ปี ถึง สูงสุด 30 ปี (อายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาการกู้ไม่เกิน 65 ปี)

ตัวอย่างการคำนวณสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเบื้องต้น
สำหรับวงเงินกู้ที่ชำระเป็นงวด 1 ล้านบาท สมมติฐานการคำนวณมาจากอัตราดอกเบี้ย MRR ณ วันที่ 24 ธ.ค. 68 = 6.770% ต่อปี อัตราดอกเบี้ยปีที่ 1 คิด 1.99% ต่อปี ปีที่ 2 คิด 2.69% ต่อปี ปีที่ 3 คิด 3.44% ต่อปี หลังจากนั้นคิด MRR-1.60% ต่อปี เลือกผ่อนนาน 30 ปี ค่างวด 5,500 บาทต่อเดือน สัดส่วนยอดเงินฝากออมทรัพย์จัดให้ต่อเงินต้นคงค้าง 40% ตลอดอายุสัญญา ดอกเบี้ยทั้งสัญญา 278,732.231 บาท รวมค่าใช้จ่ายทั้งสัญญา 1,278,732.231 บาท
หมายเหตุ อัตราดอกเบี้ยเรียกเก็บโดยประมาณการ ทั้งนี้ดอกเบี้ยเรียกเก็บจะขึ้นอยู่กับพฤติกรรมการชำระเงินของลูกค้าแต่ละราย ทั้งนี้ ค่าธรรมเนียมต่าง ๆ เป็นไปตามประกาศของธนาคาร

สินเชื่อบ้านกรุงศรีรีไฟแนนซ์

กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว | สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ : อัตราดอกเบี้ยลดต้นลดดอกตลอดอายุสัญญาระหว่าง 3.844% - 5.687% ต่อปี****
ให้วงเงินกู้สูงสุด 30 ล้านบาท ผ่อนสบายตั้งแต่ 5 ปี ถึง สูงสุด 30 ปี (อายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาการกู้ไม่เกิน 65 ปี)

ตัวอย่างการคำนวณสินเชื่อบ้านกรุงศรีรีไฟแนนซ์เบื้องต้น
สำหรับวงเงินกู้ที่ชำระเป็นงวด 1 ล้านบาท สมมติฐานการคำนวณมาจากอัตราดอกเบี้ย MRR ณ วันที่ 24 ธ.ค. 68 = 6.770% ต่อปี อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1 คิด 1.79% ต่อปี ปีที่ 2 คิด 2.89% ต่อปี ปีที่ 3 คิด 3.89% ต่อปี หลังจากนั้นคิด MRR-1.50% ต่อปี เลือกผ่อนนาน 30 ปี ค่างวด 5,600 บาทต่อเดือน สัดส่วนยอดเงินฝากออมทรัพย์จัดให้ต่อเงินต้นคงค้าง 40% ตลอดอายุสัญญา ดอกเบี้ยทั้งสัญญา 280,389.914 บาท รวมค่าใช้จ่ายทั้งสัญญา 1,280,389.914 บาท
หมายเหตุ อัตราดอกเบี้ยเรียกเก็บโดยประมาณการ ทั้งนี้ดอกเบี้ยเรียกเก็บจะขึ้นอยู่กับพฤติกรรมการชำระเงินของลูกค้าแต่ละราย ทั้งนี้ ค่าธรรมเนียมต่าง ๆ เป็นไปตามประกาศของธนาคาร

หมายเหตุ 
  • ไม่รวม สินเชื่อเพื่อซื้อประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA/MLTA) และสินเชื่อกรุงศรีโฮมฟอร์แคช
  • เฉพาะการยื่นขอสินเชื่อใหม่ในระยะเวลาที่นำเสนอขายเท่านั้น

สนใจสมัครสินเชื่อบ้านซุปเปอร์เซฟวิ่งเพื่อลดภาระดอกเบี้ยบ้านด้วยบัญชีเงินฝาก สามารถกรอกข้อมูลได้ทางเว็บไซต์และรอเจ้าหน้าที่ของเราติดต่อกลับได้เลย

ตัวอย่างการคำนวณเปรียบเทียบดอกเบี้ยเงินกู้ระหว่างการ เข้าร่วม และ ไม่เข้าร่วม โครงการสินเชื่อบ้านซุปเปอร์เซฟวิ่ง

  • วงเงินกู้จำนวน 3,000,000 บาท
  • อัตราดอกเบี้ยปัจจุบันที่ลูกค้าได้รับตามที่ระบุในสัญญากู้ยืมเงิน คือ 5% ต่อปี
  • ระยะเวลาผ่อนชำระ คือ 360 เดือน ผ่อนชำระปกติทุกงวดๆ ละ 17,600 บาท ตลอดอายุสัญญา
  • ลูกค้าที่เข้าร่วมโครงการมีการรักษายอดเงินฝากในบัญชีเงินฝากออมทรัพย์จัดให้ ณ สิ้นวัน ต่อยอดเงินต้นคงค้างตามสัดส่วน (%) ที่สมมติได้ ตลอดระยะเวลา 3 ปีแรก หรือตลอดอายุสัญญา ทั้งนี้ยอดเงินต้นคงค้างจะลดลงเมื่อลูกค้ามีการชำระค่างวดมาในแต่ละงวด
ตารางเปรียบเทียบดอกเบี้ยเงินกู้ที่ลดภาระได้
สัดส่วนยอดเงินฝาก ในบัญชีเงินฝาก ออมทรัพย์จัดให้ ณ สิ้นวัน ต่อ ยอดเงินต้นคงค้าง ดอกเบี้ยเงินกู้ที่ต้องชำระ
ในช่วงระยะเวลา 3 ปีแรก (บาท)
ดอกเบี้ยเงินกู้ และระยะเวลาการผ่อนชำระ
ตลอดอายุสัญญา (บาท)
ระยะเวลาการผ่อนชำระ
ตลอดอายุสัญญา
ไม่เข้าร่วมโครงการ (บาท)
(a)
เข้าร่วมโครงการ
(บาท)
(b)
ดอกเบี้ยเงินกู้
ที่ลดภาระได้ จากการเข้าร่วมโครงการ
(บาท)
(a-b)
ไม่เข้าร่วมโครงการ (บาท)
(a)
เข้าร่วมโครงการ
(บาท)
(b)
ดอกเบี้ยเงินกู้
ที่ลดภาระได้
จากการเข้าร่วมโครงการ
(บาท)
(a-b)
ไม่เข้าร่วมโครงการ (บาท)
(a)
เข้าร่วมโครงการ
(บาท)
(b)
ดอกเบี้ยเงินกู้ ที่ลดภาระได้ จากการเข้าร่วมโครงการ (บาท)
(a-b)
40% 435,958 253,632.32 182,325.68 2,242,989 914,649.45 1,328,339.55 24 ปี
10 เดือน
18 ปี
7 เดือน
6 ปี
3 เดือน
30% 435,958 298,018.75 137,939.25 2,242,989 1,146,545.36 1,096,443.64 24 ปี
10 เดือน
19 ปี
8 เดือน
5 ปี
2 เดือน
20% 435,958 343,306.64 92,651.36 2,242,989 1,434,633.91 808,355.09 24 ปี
10 เดือน
21 ปี
0 เดือน
3 ปี
10 เดือน
10% 435,958 389,283.11 46,674.89 2,242,989 1,789,299.76 453,689.24 24 ปี
10 เดือน
22 ปี
9 เดือน
2 ปี
1 เดือน
0% 435,958 435,958 0 2,242,989 2,242,989 0 24 ปี
10 เดือน
24 ปี
10 เดือน
0
สำหรับคนที่กำลังขอสินเชื่อบ้านหรือรีไฟแนนซ์บ้าน สิ่งหนึ่งที่ทุกคนให้ความสำคัญมากเป็นพิเศษก็คือ การเลือกโปรโมชั่นดอกเบี้ยบ้านที่ต่ำ เพื่อให้สามารถผ่อนหมดในระยะเวลาอันสั้น และได้กรรมสิทธิ์บ้านมาครอบครองให้อุ่นใจ

แต่รู้ไหมว่า ปัจจุบันคุณสามารถนำบัญชีเงินฝากมาช่วยลดดอกเบี้ยบ้านได้ อย่าง “สินเชื่อบ้านกรุงศรีซุปเปอร์เซฟวิ่ง” ทำให้ไม่ต้องวุ่นวายกับการรีไฟแนนซ์บ่อย ๆ เพราะเป็นสินเชื่อบ้านที่ให้คุณซื้อบ้านดอกเบี้ยต่ำตลอดอายุสัญญา ขอสินเชื่อครั้งเดียว ผ่อนสบาย หมดไว เสียดอกเบี้ยน้อยกว่าเดิม ไม่ต้องรีไฟแนนซ์บ่อย ๆ
 
 

สินเชื่อบ้านซุปเปอร์เซฟวิ่ง ซื้อบ้านดอกเบี้ยต่ำ ไม่ต้องโปะ ไม่ต้องรีไฟแนนซ์

 

ทำไมต้องสินเชื่อบ้านซุปเปอร์เซฟวิ่ง ?

โดยปกติแล้ว หากอยากผ่อนบ้านหมดเร็ว ได้ดอกเบี้ยต่ำ จะต้องรีไฟแนนซ์หรือว่าใช้เงินก้อนโปะ แต่สินเชื่อบ้านซุปเปอร์เซฟวิ่ง เพิ่มความพิเศษด้วยการใช้เงินฝากมาลดดอกเบี้ย ทำให้อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านต่ำตลอดสัญญา ไม่จำเป็นต้องโปะด้วยเงินเก็บส่วนตัวหรือรีไฟแนนซ์บ้านเพื่อลดดอกเบี้ยบ้าน ช่วยให้ผ่อนบ้านหมดไวยิ่งขึ้น

เงื่อนไขสำคัญคือ มีเงินฝากกับธนาคารกรุงศรีอยุธยา ก็ช่วยลดดอกเบี้ยบ้านตลอดอายุสัญญา โดยยอดเงินฝากจะถูกนำมาคำนวณลดภาระดอกเบี้ยเงินกู้สูงสุด 40% ของยอดเงินต้นคงค้าง ณ สิ้นวัน

ดังนั้น เงินฝากยิ่งเยอะ ก็ยิ่งลดดอกเบี้ยบ้าน ดอกเบี้ยที่ต่ำแล้ว ยังต่ำลงได้อีก และเมื่อเข้าร่วมโครงการลดดอกเบี้ยบ้านผ่านเงื่อนไขนี้ได้ ก็จะส่งผลให้สามารถตัดเงินต้นได้มากขึ้น ได้เป็นเจ้าของบ้านได้ไวยิ่งขึ้น เป็นสินเชื่อบ้านที่เหมาะสำหรับผู้มีบัญชีเงินฝากและไม่อยากโปะเงินส่วนอื่นให้ยุ่งยาก

ด้วยสิทธิประโยชน์ที่ให้คุณจ่ายดอกเบี้ยเงินกู้บ้านต่ำตลอดอายุสัญญา จึงไม่มีความจำเป็นต้องขอสินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์เพื่อลดดอกเบี้ยบ้านบ่อย ๆ อีกต่อไป โดยสิทธิประโยชน์นี้มีจำกัด เปิดรับเฉพาะสินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย (ซื้อใหม่/ซื้อมือสอง/ปลูกสร้างบ้าน) และสินเชื่อเพื่อรีไฟแนนซ์บ้านเท่านั้น

นอกจากนี้ เงินฝากที่นำมาใช้ขอลดดอกเบี้ยบ้านก็ไม่ได้หายไปไหน ยังได้รับดอกเบี้ยและสามารถเบิก-ถอนได้ตามปกติ โดยประเภทเงินฝากที่สามารถนำมาลดภาระดอกเบี้ยบ้านได้ ได้แก่ เงินฝากออมทรัพย์จัดให้, เงินฝากออมทรัพย์จัดให้มนุษย์เงินเดือน และเงินฝากออมทรัพย์จัดให้ออนไลน์ ซึ่งต้องมีการสมัครบริการหักบัญชีเงินฝากอัตโนมัติเพื่อชำระค่างวดสินเชื่อผ่านบัญชีออมทรัพย์ดังกล่าวด้วย
 

จุดเด่นของบริการ

  • รับสิทธิลดดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านสูงสุด 40%* ตลอดอายุสัญญา
  • ยอดเงินออมยิ่งมาก ดอกเบี้ยเงินกู้ยิ่งลดลง และยังฝาก-ถอน-โอน รวมถึงได้รับดอกเบี้ยเงินฝากตามปกติ
  • ลูกค้าสามารถฝาก-ถอนเงินได้ทุกเมื่อ และยังได้รับดอกเบี้ยจากบัญชีเงินฝากออมทรัพย์ตามปกติ

โปรโมชันดอกเบี้ยบ้านเพิ่มเติมสำหรับผู้ใช้บัญชีเงินเดือนผ่านธนาคารกรุงศรีอยุธยา
รับส่วนลดอัตราดอกเบี้ยพิเศษปีแรก 0.25% จากอัตราดอกเบี้ยปกติ (ยกเว้นกรณีรีไฟแนนซ์) ศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมได้ทางเว็บไซต์
 

ผลิตภัณฑ์ที่เข้าร่วมโครงการ

  1. สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (ซื้อใหม่/ซื้อมือสอง/ปลูกสร้าง)
  2. สินเชื่อเพื่อรีไฟแนนซ์
ไม่รวม สินเชื่อเพื่อซื้อประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA/MLTA) และสินเชื่อกรุงศรีโฮมฟอร์แคช
หมายเหตุ เฉพาะการยื่นขอสินเชื่อใหม่ในระยะเวลาที่นำเสนอขายเท่านั้น

อยากซื้อบ้านแล้วได้ดอกเบี้ยต่ำตลอดอายุสัญญา สมัครสินเชื่อบ้านซุปเปอร์เซฟวิ่ง ! สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยที่ช่วยคุณลดดอกเบี้ยบ้านได้ด้วยบัญชีเงินฝากธนาคารกรุงศรี สามารถกรอกข้อมูลได้ทางเว็บไซต์และรอเจ้าหน้าที่ของเราติดต่อกลับได้เลย

รายละเอียด

  1. ผู้กู้มีบัญชีเงินฝากออมทรัพย์จัดให้ ออมทรัพย์จัดให้ มนุษย์เงินเดือน หรือออมทรัพย์จัดให้ ออนไลน์ ซึ่งเป็นบัญชีที่มีสถานะปกติ และสามารถเบิกถอนได้ทั้งจำนวน ในกรณีที่บัญชีเงินฝากถูกอายัดหรือติดภาระค้ำประกันสินเชื่อ(ทั้งหมดหรือบางส่วน) จะไม่ถูกนำไปคำนวณเพื่อลดภาระดอกเบี้ยเงินกู้จนกว่าจะกลับมาสู่สถานะปกติแล้วเท่านั้น โดยเจ้าของบัญชีเงินฝากต้องตรงกับชื่อของผู้กู้ ในกรณีที่มีผู้กู้หลายคนอย่างน้อยชื่อเจ้าของบัญชีเงินฝากต้องตรงกับชื่อผู้กู้คนใดคนหนึ่ง
  2. ผู้กู้สมัครบริการหักบัญชีเงินฝากอัตโนมัติเพื่อชำระค่างวดสินเชื่อบ้านซุปเปอร์เซฟวิ่ง ผ่านบัญชีเงินฝากออมทรัพย์จัดให้ดังกล่าว
  3. จำกัดบัญชีเงินฝากออมทรัพย์จัดให้ 1 บัญชี ต่อการสมัครบริการหักบัญชีเงินฝากอัตโนมัติเพื่อชำระค่างวดสินเชื่อบ้านซุปเปอร์เซพวิ่ง 1 บัญชีเท่านั้น
  4. ลูกค้าสามารถมีบัญชีสินเชื่อบ้านซุปเปอร์เซฟวิ่งได้หลายบัญชีในคราวเดียว ทั้งนี้ลูกค้าสามารถสมัครบริการหักบัญชีอัตโนมัติเพื่อชำระค่างวดสินเชื่อบ้านซุปเปอร์เซฟวิ่งจากบัญชีออมทรัพย์จัดให้ เพียง 1 บัญชีต่อ 1 บัญชีสินเชื่อบ้านซุปเปอร์เซฟวิ่งเท่านั้น
  5. สงวนสิทธิ์เข้าร่วมโครงการสินเชื่อบ้านซุปเปอร์เซฟวิ่งได้เฉพาะผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่เข้าร่วมโครงการตามที่ธนาคารกำหนดเท่านั้น ไม่รวมถึงบัญชีเงินกู้เพื่อซื้อประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA/MLTA) และสินเชื่อกรุงศรีโฮมฟอร์แคช
สินเชื่อบ้านซุปเปอร์เซฟวิ่ง เป็นทางเลือกที่ลูกค้าสามารถขอเข้าร่วมหรือไม่เข้าร่วมก็ได้ ตามความสมัครใจของลูกค้า สำหรับลูกค้าที่จดจำนองและเบิกรับเงินกู้ตั้งแต่วันที่ 1 ก.ย. 68 – 31 ธ.ค. 68 หรือจนกว่าวงเงินสินเชื่อในโครงการจะเต็ม แล้วแต่ระยะเวลาใดจะถึงก่อน
 
 
 
ตัวอย่างการคำนวณดอกเบี้ยเงินกู้, เปรียบเทียบดอกเบี้ยเงินกู้ที่ลดภาระได้ระหว่างการเข้าร่วมและไม่เข้าร่วมโครงการสินเชื่อบ้านซุปเปอร์เซฟวิ่ง
PDF
ประเภท จำนวนเงินที่เรียกเก็บ ช่องทางการชำระเงิน
ค่าธรรมเนียม
ค่าธรรมเนียมสำรวจและประเมินหลักประกัน
(วงเงินกู้รวมต่อหลักประกันไม่เกิน 50 ล้านบาท)
(เรียกเก็บก่อน หรือ ณ วันทำนิติกรรมสัญญา)
ฟรี! 3,210 บาท ต่อหลักประกัน (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) หากเกินกว่านี้ลูกค้าเป็นผู้รับผิดชอบ
หมายเหตุ เรียกเก็บตามปกติสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัย (ใหม่/มือสอง) จากโครงการทั่วไป โปรดตรวจสอบโปรโมชั่นจากพนักงานขาย
ชำระโดยเงินสด, เงินโอน, เช็ค หรือยินยอมให้ตัดบัญชีเงินฝากอัตโนมัติ
(ที่ธนาคารกรุงศรีอยุธยาทุกสาขา)
เบี้ยประกันอัคคีภัย
(เรียกเก็บก่อน หรือ ณ วันทำนิติกรรมสัญญา)
ตามอัตราของบริษัทประกัน ชำระโดยเงินสด, เงินโอน, เช็ค หรือยินยอมให้ตัดบัญชีเงินฝากอัตโนมัติ เพื่อสาขาทำการโอนเงินเข้าบัญชีบริษัทประกันภัย
ค่าใช้จ่ายให้แก่หน่วยงานราชการ
ค่าอากรแสตมป์
(เรียกเก็บก่อน หรือ ณ วันทำนิติกรรมสัญญา)
คิด 0.05% ของวงเงินกู้
(ไม่เกิน 10,000 บาท)
ชำระโดยเงินสด, เงินโอน, เช็ค หรือยินยอมให้ตัดบัญชีเงินฝากอัตโนมัติ
(ที่ธนาคารกรุงศรีอยุธยาทุกสาขา)
ค่าจดจำนอง
(เรียกเก็บ ณ วันจดจำนองที่กรมที่ดิน)
คิด 1% ของทุนจำนอง  
ค่าใช้จ่ายอื่นๆ
ค่าตรวจงวดงานก่อสร้าง
(เฉพาะการปลูกสร้างบ้าน)
  • 2,140 บาท/ครั้ง (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)
  • เหมาจ่ายตั้งแต่ 3 ครั้งขึ้นไป 5,350 บาท/หลักประกัน (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)
 
ค่าเบี้ยปรับกรณีปิดภาระหนี้ก่อนกำหนด
(เมื่อลูกค้ารีไฟแนนซ์ไปสถาบันการเงินอื่นภายใน 3 ปีแรก นับจากวันทำสัญญา)
คิด 3% ของยอดหนี้คงเหลือ  

ดาวน์โหลดเอกสาร

 
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านกรุงศรีสำหรับลูกค้าทั่วไป เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยจากโครงการในกลุ่ม Platinum Developers ระหว่างวันที่ 1 ม.ค. 69 – 30 เม.ย. 69
PDF
 
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านกรุงศรีสำหรับลูกค้าทั่วไป เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยจากโครงการในกลุ่ม Premium Developers ระหว่างวันที่ 1 ม.ค. 69 – 30 เม.ย. 69
PDF
 
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านกรุงศรีสำหรับลูกค้าทั่วไป เพื่อซื้ออาคารพาณิชย์ใหม่จากโครงการในกลุ่ม Platinum Developers ระหว่างวันที่ 1 ม.ค. 69 – 30 เม.ย. 69
PDF
 
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านกรุงศรีสำหรับลูกค้าทั่วไป เพื่อซื้ออาคารพาณิชย์ใหม่จากโครงการในกลุ่ม Premium Developers ระหว่างวันที่ 1 ม.ค. 69 – 30 เม.ย. 69
PDF
 
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านกรุงศรี เพื่อซื้อที่อยู่อาศัย (บ้านใหม่หรือบ้านมือสอง) สำหรับกลุ่มลูกค้าทั่วไป ระหว่างวันที่ 1 ม.ค. 69 – 30 เม.ย. 69
PDF
 
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านกรุงศรี เพื่อซื้อที่อยู่อาศัย (อาคารพาณิชย์ใหม่/อาคารพาณิชย์มือสอง) สำหรับกลุ่มลูกค้าทั่วไป ระหว่างวันที่ 1 ม.ค. 69 – 30 เม.ย. 69
PDF
 
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านกรุงศรี สำหรับลูกค้าผู้มีรายได้สูง เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยจากโครงการในกลุ่ม Premium Developers ระหว่างวันที่ 1 ม.ค. 69 – 30 เม.ย. 69
PDF
 
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านกรุงศรี สำหรับกลุ่มผู้มีรายได้สูง เพื่อซื้อที่อยู่อาศัย(บ้านใหม่/บ้านมือสอง) จากโครงการทั่วไป ระหว่างวันที่ 1 ม.ค. 69 – 30 เม.ย. 69
PDF
 
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านกรุงศรี สำหรับกลุ่มผู้มีรายได้สูง เพื่อซื้อที่อยู่อาศัย (อาคารพาณิชย์ใหม่/อาคารพาณิชย์มือสอง) ระหว่างวันที่ 1 ม.ค. 69 – 30 เม.ย. 69
PDF
 
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านกรุงศรี สำหรับลูกค้าอาชีพพิเศษ เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยจากโครงการในกลุ่ม Premium Developers ระหว่างวันที่ 1 ม.ค. 69 – 30 เม.ย. 69
PDF
 
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านกรุงศรี สำหรับกลุ่มอาชีพพิเศษ เพื่อซื้อที่อยู่อาศัย (บ้านใหม่/บ้านมือสอง) จากโครงการทั่วไป ระหว่างวันที่ 1 ม.ค. 69 – 30 เม.ย. 69
PDF
 
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านกรุงศรี สำหรับกลุ่มอาชีพพิเศษ เพื่อซื้อที่อยู่อาศัย (อาคารพาณิชย์ใหม่/อาคารพาณิชย์มือสอง) ระหว่างวันที่ 1 ม.ค. 69 – 30 เม.ย. 69
PDF
 
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านกรุงศรีสำหรับลูกค้ากรุงศรี เอ็กซ์คลูซีฟ เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยจากโครงการในกลุ่ม Premium Developers ระหว่างวันที่ 1 ม.ค. 69 – 30 เม.ย. 69
PDF
 
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านกรุงศรีสำหรับลูกค้ากรุงศรี เอ็กซ์คลูซีฟ เพื่อซื้อที่อยู่อาศัย (บ้านใหม่/บ้านมือสอง) จากโครงการทั่วไป ระหว่างวันที่ 1 ม.ค. 69 – 30 เม.ย. 69
PDF
 
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านกรุงศรีสำหรับลูกค้ากรุงศรี เอ็กซ์คลูซีฟ เพื่อซื้อที่อยู่อาศัย (อาคารพาณิชย์ใหม่/อาคารพาณิชย์มือสอง) ระหว่างวันที่ 1 ม.ค. 69 – 30 เม.ย. 69
PDF
 
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านกรุงศรีสำหรับลูกค้า KRUNGSRI PRIME เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยจากโครงการในกลุ่ม Premium Developers ระหว่างวันที่ 1 ม.ค. 69 – 30 เม.ย. 69
PDF
 
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านกรุงศรีสำหรับลูกค้ากรุงศรี KRUNGSRI PRIME เพื่อซื้อที่อยู่อาศัย (บ้านใหม่/บ้านมือสอง) จากโครงการทั่วไป ระหว่างวันที่ 1 ม.ค. 69 – 30 เม.ย. 69
PDF
 
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านกรุงศรีสำหรับลูกค้ากรุงศรี KRUNGSRI PRIME เพื่อซื้อที่อยู่อาศัย (อาคารพาณิชย์ใหม่/อาคารพาณิชย์มือสอง) ระหว่างวันที่ 1 ม.ค. 69 – 30 เม.ย. 69
PDF
 
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านกรุงศรีรีไฟแนนซ์ ระหว่างวันที่ 1 ม.ค. 69 – 30 เม.ย. 69
PDF
 
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านกรุงศรีรีไฟแนนซ์ อาคารพาณิชย์ ระหว่างวันที่ 1 ม.ค. 69 – 30 เม.ย. 69
PDF
 
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อกรุงศรีโฮมฟอร์แคช (Refinance Combo) ระหว่างวันที่ 1 ม.ค. 69 – 30 เม.ย. 69
PDF
 
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านกรุงศรี เพื่อปลูกสร้างบ้าน ผ่านบริษัทตัวแทนที่ธนาคารสนับสนุน ระหว่างวันที่ 1 ม.ค. 69 – 30 เม.ย. 69
PDF

ช่องทางการสมัคร


รวมโปรโมชันสินเชื่อกรุงศรี
ดูแลจนสุดทาง
ทุกสินเชื่อ จัดมาครบ ที่กรุงศรี
พิเศษฉลองครบรอบ 80 ปี
ยกขบวนโปรโมชันจัดเต็มทุกสินเชื่อ
รายละเอียดเพิ่มเติม

คำถามที่พบบ่อย

ลูกค้าต้องสมัครสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย หรือสินเชื่อเพื่อรีไฟแนนซ์ โดยมีวงเงินสินเชื่ออนุมัติตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไปจึงจะสามารถเข้าร่วมโครงการได้
ผลิตภัณฑ์ดังกล่าวไม่เข้าร่วมในโครงการสินเชื่อบ้านซุปเปอร์เซฟวิ่ง
ไม่ได้ เนื่องจากวงเงินสินเชื่ออนุมัติตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไปจึงจะสามารถเข้าร่วมโครงการได้
เจ้าหน้าที่ที่ดูแลสินเชื่อจะสอบถามความประสงค์ของลูกค้าเพื่ออธิบายรายละเอียดของโปรแกรม หรือลูกค้าสามารถแจ้งความประสงค์กับเจ้าหน้าที่ที่ดูแลสินเชื่อว่าต้องการเข้าร่วมโครงการ โดยไม่มีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมแต่อย่างใด
ปัจจุบันธนาคารกำหนดเฉพาะบัญชีเงินฝากออมทรัพย์จัดให้ ออมทรัพย์จัดให้ มนุษย์เงินเดือน หรือออมทรัพย์จัดให้ ออนไลน์ เท่านั้นที่สามารถเข้าร่วมโครงการได้
ชื่อเจ้าของบัญชีเงินฝากต้องตรงกับชื่อของผู้กู้ (ในกรณีที่มีผู้กู้หลายคน อย่างน้อยชื่อเจ้าของบัญชีเงินฝากต้องตรงกับชื่อของผู้กู้คนใดคนหนึ่ง)
ลูกค้าสามารถเปิดบัญชีเงินฝากออมทรัพย์จัดให้ได้ที่ทุกสาขาทั่วประเทศ แล้วใช้บัญชีเงินฝากดังกล่าวสมัครบริการหักบัญชีเงินฝากอัตโนมัติเพื่อชำระค่างวดสินเชื่อบ้านซุปเปอร์เซฟวิ่ง
ได้ แต่ทั้งนี้หากลูกค้าต้องการเข้าร่วมโครงการสินเชื่อบ้านซุปเปอร์เซฟวิ่ง และมีมากกว่า 1 บัญชี ลูกค้าต้องเปิดบัญชีออมทรัพย์จัดให้ 1 บัญชี ต่อ 1 บัญชีสินเชื่อบ้านซุปเปอร์เซฟวิ่ง
ลูกค้าจะได้รับสิทธิ์ในการเข้าโครงการจากบัญชีหลักเพียงบัญชีเดียวเท่านั้น สำหรับบัญชีสินเชื่อ MRTA/MLTA จะไม่สามารถเข้าร่วมโปรแกรมสินเชื่อบ้านซุปเปอร์เซฟวิ่งได้ แต่ทั้งนี้ ลูกค้าสามารถใช้บัญชีออมทรัพย์จัดให้ในการตัดชำระค่างวดทั้งบัญชีสินเชื่อบ้านและบัญชี MRTA/MLTA ได้
บัญชีเงินฝากออมทรัพย์จัดให้ ไม่มีการกำหนดยอดเงินฝากคงเหลือขั้นต่ำ
ยอดเงินฝากคงเหลือในบัญชีเงินฝากออมทรัพย์จัดให้จะมีเท่าไหร่ก็ได้ไม่จำกัด ทั้งนี้ยอดเงินฝากในบัญชีออมทรัพย์สุทธิ ณ สิ้นวัน ที่จะสามารถนำมาคำนวณเพื่อลดภาระดอกเบี้ยเงินกู้ได้สูงสุดไม่เกิน 40% ของยอดเงินต้นคงค้าง
ลูกค้าสามารถเข้าร่วมโครงการนี้ได้ตลอดสัญญาเงินกู้ โดยลูกค้าต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนดตลอดอายุสัญญาเงินกู้
ไม่จำเป็น แต่ทั้งนี้ในกรณีที่ลูกค้าสมัครบัตร Debit ลูกค้าจะได้สิทธิประโยชน์ที่มากับบัตรกรุงศรี เดบิต ออมทรัพย์จัดให้ (ตาม promotion ของบัตร Debit)
รับสิทธิ์ชำระดอกเบี้ยเงินกู้ลดลงสูงสุดถึง 40% ของดอกเบี้ยเงินกู้ที่ต้องจ่ายตามปกติ ทั้งนี้ขึ้นกับยอดเงินฝากในบัญชีเงินฝาก ณ สิ้นวันของแต่ละวัน กล่าวคือยอดเงินฝากที่สามารถนำมาคำนวณเพื่อลดภาระดอกเบี้ยเงินกู้ สูงสุดไม่เกิน 40% ของยอดเงินต้นคงค้าง ณ สิ้นวัน รวมถึงได้รับความสะดวกในการชำระค่างวดเงินกู้จากบริการหักบัญชีอัตโนมัติเพื่อชำระค่างวดอีกด้วย
ลูกค้าสามารถติดต่อสอบถามได้ที่ทุกสาขาทั่วประเทศ หรือโทร Call Center 1572
คือ ยอดเงินฝากในบัญชีเงินฝากออมทรัพย์สุทธิ ณ เวลาประมาณ 24.00 น. ของแต่ละวัน ซึ่งหากลูกค้าได้สมัครบริการหักบัญชีอัตโนมัติเพื่อชำระค่างวดสินเชื่อต่างๆ ค่าบัตรเครดิต หรือค่าสาธารณูปโภคต่างๆ จากบัญชีเงินฝากออมทรัพย์นี้ไว้ด้วย ยอดเงินฝากที่นำมาคำนวณเพื่อลดภาระดอกเบี้ยเงินกู้ จะเป็นยอดเงินฝากสุทธิหลังจากหักชำระค่าใช้จ่ายต่างๆ แล้ว ทั้งนี้ยอดเงินฝากในบัญชีออมทรัพย์สุทธิ ณ สิ้นวันดังกล่าว สามารถนำมาคำนวณเพื่อลดภาระดอกเบี้ยเงินกู้ได้สูงสุดไม่เกิน 40% ของยอดเงินต้นคงค้าง
  • ข้อ 1. บัญชีเงินฝากออมทรัพย์ที่สมัครบริการหักบัญชีเงินฝากอัตโนมัติเพื่อชำระค่างวดสินเชื่อบ้านซุปเปอร์เซฟวิ่ง มีสถานะไม่ปกติ หรือ ไม่สามารถเบิกถอนเงินได้ทั้งจำนวน เช่น บัญชีไม่เคลื่อนไหว (Inactive Account), ปิดบัญชี (Closed Account), บัญชีที่อยู่ในระหว่างถูกยึดหรืออายัด และเป็นบัญชีที่ถูกนำไปใช้เป็นหลักประกันสินเชื่อของธนาคารหรือสถาบันการเงินอื่น เป็นต้น
  • ข้อ 2. ลูกค้าเปลี่ยนแปลงบัญชีเงินฝากออมทรัพย์จัดให้ที่สมัครบริการหักบัญชีเงินฝากอัตโนมัติเพื่อชำระค่างวดสินเชื่อบ้านซุปเปอร์เซฟวิ่ง เป็นบัญชีเงินฝากออมทรัพย์อื่นที่ไม่เข้าหลักเกณฑ์และเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด
  • ข้อ 3. ลูกค้าใช้บัญชีเงินฝากออมทรัพย์จัดให้สมัครบริการหักบัญชีเงินฝากอัตโนมัติเพื่อชำระค่างวดสินเชื่อบ้านซุปเปอร์เซฟวิ่งมากกว่า 1 บัญชี
ทั้ง 3 กรณีดังกล่าว ธนาคารจะส่ง SMS แจ้งเตือนลูกค้าในวันทำการถัดไป เพื่อให้ลูกค้าทราบและแก้ไขบัญชีเงินฝากออมทรัพย์ดังกล่าวให้เป็นไปตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด
ได้ ทั้งนี้ลูกค้าจะต้องติดต่อสาขาของธนาคารเพื่อเปลี่ยนแปลงบัญชีเงินฝากออมทรัพย์จัดให้สำหรับใช้หักบัญชีเงินฝากอัตโนมัติเพื่อชำระค่างวดสินเชื่อบ้านซุปเปอร์เซฟวิ่งแทนบัญชีออมทรัพย์จัดให้เดิม
ได้ ลูกค้าสามารถเปิดบัญชีออมทรัพย์จัดให้บัญชีใหม่ได้ แต่ต้องนำบัญชีออมทรัพย์จัดให้บัญชีใหม่นี้มาสมัครบริการหักบัญชีเงินฝากอัตโนมัติเพื่อชำระค่างวดสินเชื่อบ้านซุปเปอร์เซฟวิ่งด้วย
ยังได้รับสิทธิประโยชน์ของโครงการสินเชื่อบ้านซุปเปอร์เซฟวิ่งตามปกติ
ลูกค้ายังคงได้รับสิทธิประโยชน์ดังเดิม แต่หากมีการผิดนัดชำระหนี้ ยอดหนี้ที่ผิดนัดชำระจะทำให้การคำนวณเพื่อลดภาระดอกเบี้ยเงินกู้ลดลง ซึ่งเป็นไปตามเครื่องมือการคำนวณของโครงการ
ลูกค้าสามารถติดต่อที่ทุกสาขาทั่วประเทศ หรือโทร Call Center 1572 เพื่อขอยกเลิกการเข้าร่วมโครงการ โดยไม่มีค่าธรรมเนียมใดๆ ทั้งสิ้น
ลูกค้าต้องสมัครสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย หรือสินเชื่อเพื่อรีไฟแนนซ์ โดยมีวงเงินสินเชื่ออนุมัติตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไปจึงจะสามารถเข้าร่วมโครงการได้
ผลิตภัณฑ์ดังกล่าวไม่เข้าร่วมในโครงการสินเชื่อบ้านซุปเปอร์เซฟวิ่ง
ไม่ได้ เนื่องจากวงเงินสินเชื่ออนุมัติตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไปจึงจะสามารถเข้าร่วมโครงการได้
เจ้าหน้าที่ที่ดูแลสินเชื่อจะสอบถามความประสงค์ของลูกค้าเพื่ออธิบายรายละเอียดของโปรแกรม หรือลูกค้าสามารถแจ้งความประสงค์กับเจ้าหน้าที่ที่ดูแลสินเชื่อว่าต้องการเข้าร่วมโครงการ โดยไม่มีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมแต่อย่างใด
ปัจจุบันธนาคารกำหนดเฉพาะบัญชีเงินฝากออมทรัพย์จัดให้ ออมทรัพย์จัดให้ มนุษย์เงินเดือน หรือออมทรัพย์จัดให้ ออนไลน์ เท่านั้นที่สามารถเข้าร่วมโครงการได้
ชื่อเจ้าของบัญชีเงินฝากต้องตรงกับชื่อของผู้กู้ (ในกรณีที่มีผู้กู้หลายคน อย่างน้อยชื่อเจ้าของบัญชีเงินฝากต้องตรงกับชื่อของผู้กู้คนใดคนหนึ่ง)
ลูกค้าสามารถเปิดบัญชีเงินฝากออมทรัพย์จัดให้ได้ที่ทุกสาขาทั่วประเทศ แล้วใช้บัญชีเงินฝากดังกล่าวสมัครบริการหักบัญชีเงินฝากอัตโนมัติเพื่อชำระค่างวดสินเชื่อบ้านซุปเปอร์เซฟวิ่ง
ได้ แต่ทั้งนี้หากลูกค้าต้องการเข้าร่วมโครงการสินเชื่อบ้านซุปเปอร์เซฟวิ่ง และมีมากกว่า 1 บัญชี ลูกค้าต้องเปิดบัญชีออมทรัพย์จัดให้ 1 บัญชี ต่อ 1 บัญชีสินเชื่อบ้านซุปเปอร์เซฟวิ่ง
ลูกค้าจะได้รับสิทธิ์ในการเข้าโครงการจากบัญชีหลักเพียงบัญชีเดียวเท่านั้น สำหรับบัญชีสินเชื่อ MRTA/MLTA จะไม่สามารถเข้าร่วมโปรแกรมสินเชื่อบ้านซุปเปอร์เซฟวิ่งได้ แต่ทั้งนี้ ลูกค้าสามารถใช้บัญชีออมทรัพย์จัดให้ในการตัดชำระค่างวดทั้งบัญชีสินเชื่อบ้านและบัญชี MRTA/MLTA ได้
บัญชีเงินฝากออมทรัพย์จัดให้ ไม่มีการกำหนดยอดเงินฝากคงเหลือขั้นต่ำ
ยอดเงินฝากคงเหลือในบัญชีเงินฝากออมทรัพย์จัดให้จะมีเท่าไหร่ก็ได้ไม่จำกัด ทั้งนี้ยอดเงินฝากในบัญชีออมทรัพย์สุทธิ ณ สิ้นวัน ที่จะสามารถนำมาคำนวณเพื่อลดภาระดอกเบี้ยเงินกู้ได้สูงสุดไม่เกิน 40% ของยอดเงินต้นคงค้าง
ลูกค้าสามารถเข้าร่วมโครงการนี้ได้ตลอดสัญญาเงินกู้ โดยลูกค้าต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนดตลอดอายุสัญญาเงินกู้
ไม่จำเป็น แต่ทั้งนี้ในกรณีที่ลูกค้าสมัครบัตร Debit ลูกค้าจะได้สิทธิประโยชน์ที่มากับบัตรกรุงศรี เดบิต ออมทรัพย์จัดให้ (ตาม promotion ของบัตร Debit)
รับสิทธิ์ชำระดอกเบี้ยเงินกู้ลดลงสูงสุดถึง 40% ของดอกเบี้ยเงินกู้ที่ต้องจ่ายตามปกติ ทั้งนี้ขึ้นกับยอดเงินฝากในบัญชีเงินฝาก ณ สิ้นวันของแต่ละวัน กล่าวคือยอดเงินฝากที่สามารถนำมาคำนวณเพื่อลดภาระดอกเบี้ยเงินกู้ สูงสุดไม่เกิน 40% ของยอดเงินต้นคงค้าง ณ สิ้นวัน รวมถึงได้รับความสะดวกในการชำระค่างวดเงินกู้จากบริการหักบัญชีอัตโนมัติเพื่อชำระค่างวดอีกด้วย
ลูกค้าสามารถติดต่อสอบถามได้ที่ทุกสาขาทั่วประเทศ หรือโทร Call Center 1572
คือ ยอดเงินฝากในบัญชีเงินฝากออมทรัพย์สุทธิ ณ เวลาประมาณ 24.00 น. ของแต่ละวัน ซึ่งหากลูกค้าได้สมัครบริการหักบัญชีอัตโนมัติเพื่อชำระค่างวดสินเชื่อต่างๆ ค่าบัตรเครดิต หรือค่าสาธารณูปโภคต่างๆ จากบัญชีเงินฝากออมทรัพย์นี้ไว้ด้วย ยอดเงินฝากที่นำมาคำนวณเพื่อลดภาระดอกเบี้ยเงินกู้ จะเป็นยอดเงินฝากสุทธิหลังจากหักชำระค่าใช้จ่ายต่างๆ แล้ว ทั้งนี้ยอดเงินฝากในบัญชีออมทรัพย์สุทธิ ณ สิ้นวันดังกล่าว สามารถนำมาคำนวณเพื่อลดภาระดอกเบี้ยเงินกู้ได้สูงสุดไม่เกิน 40% ของยอดเงินต้นคงค้าง
  • ข้อ 1. บัญชีเงินฝากออมทรัพย์ที่สมัครบริการหักบัญชีเงินฝากอัตโนมัติเพื่อชำระค่างวดสินเชื่อบ้านซุปเปอร์เซฟวิ่ง มีสถานะไม่ปกติ หรือ ไม่สามารถเบิกถอนเงินได้ทั้งจำนวน เช่น บัญชีไม่เคลื่อนไหว (Inactive Account), ปิดบัญชี (Closed Account), บัญชีที่อยู่ในระหว่างถูกยึดหรืออายัด และเป็นบัญชีที่ถูกนำไปใช้เป็นหลักประกันสินเชื่อของธนาคารหรือสถาบันการเงินอื่น เป็นต้น
  • ข้อ 2. ลูกค้าเปลี่ยนแปลงบัญชีเงินฝากออมทรัพย์จัดให้ที่สมัครบริการหักบัญชีเงินฝากอัตโนมัติเพื่อชำระค่างวดสินเชื่อบ้านซุปเปอร์เซฟวิ่ง เป็นบัญชีเงินฝากออมทรัพย์อื่นที่ไม่เข้าหลักเกณฑ์และเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด
  • ข้อ 3. ลูกค้าใช้บัญชีเงินฝากออมทรัพย์จัดให้สมัครบริการหักบัญชีเงินฝากอัตโนมัติเพื่อชำระค่างวดสินเชื่อบ้านซุปเปอร์เซฟวิ่งมากกว่า 1 บัญชี
ทั้ง 3 กรณีดังกล่าว ธนาคารจะส่ง SMS แจ้งเตือนลูกค้าในวันทำการถัดไป เพื่อให้ลูกค้าทราบและแก้ไขบัญชีเงินฝากออมทรัพย์ดังกล่าวให้เป็นไปตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด
ได้ ทั้งนี้ลูกค้าจะต้องติดต่อสาขาของธนาคารเพื่อเปลี่ยนแปลงบัญชีเงินฝากออมทรัพย์จัดให้สำหรับใช้หักบัญชีเงินฝากอัตโนมัติเพื่อชำระค่างวดสินเชื่อบ้านซุปเปอร์เซฟวิ่งแทนบัญชีออมทรัพย์จัดให้เดิม
ได้ ลูกค้าสามารถเปิดบัญชีออมทรัพย์จัดให้บัญชีใหม่ได้ แต่ต้องนำบัญชีออมทรัพย์จัดให้บัญชีใหม่นี้มาสมัครบริการหักบัญชีเงินฝากอัตโนมัติเพื่อชำระค่างวดสินเชื่อบ้านซุปเปอร์เซฟวิ่งด้วย
ยังได้รับสิทธิประโยชน์ของโครงการสินเชื่อบ้านซุปเปอร์เซฟวิ่งตามปกติ
ลูกค้ายังคงได้รับสิทธิประโยชน์ดังเดิม แต่หากมีการผิดนัดชำระหนี้ ยอดหนี้ที่ผิดนัดชำระจะทำให้การคำนวณเพื่อลดภาระดอกเบี้ยเงินกู้ลดลง ซึ่งเป็นไปตามเครื่องมือการคำนวณของโครงการ
ลูกค้าสามารถติดต่อที่ทุกสาขาทั่วประเทศ หรือโทร Call Center 1572 เพื่อขอยกเลิกการเข้าร่วมโครงการ โดยไม่มีค่าธรรมเนียมใดๆ ทั้งสิ้น

บทความที่เกี่ยวข้อง

what-is-mrr-thumb
รอบรู้เรื่องบ้าน

MRR คืออะไร และอัตราดอกเบี้ยลอยตัว สำคัญอย่างไรในการกู้บ้าน

การมีบ้านเป็นของตัวเองคือความฝันของใครหลายคน แต่การผ่อนบ้านซึ่งเป็นภาระผูกพันระยะยาว 20-30 ปีนั้น มีเรื่องของ <strong>&ldquo;อัตราดอกเบี้ย&rdquo;</strong> เป็นปัจจัยสำคัญที่ต้องทำความเข้าใจ โดยเฉพาะ <strong>&ldquo;อัตราดอกเบี้ยลอยตัว&rdquo;</strong> ที่เปรียบเสมือนคลื่นในทะเลการเงิน สามารถปรับขึ้นลงได้ตลอดเวลา ส่งผลโดยตรงต่อค่างวดในแต่ละเดือน การทำความรู้จักกับ MRR ซึ่งเป็นหนึ่งในอัตราดอกเบี้ยลอยตัวที่สำคัญ จึงเป็นกุญแจดอกแรกที่จะช่วยให้เราวางแผนการเงิน และเลือกสินเชื่อบ้านได้อย่างชาญฉลาด ไม่ต้องกังวลกับภาระที่อาจเพิ่มขึ้นโดยไม่คาดคิดในอนาคต<br /> <br /> การมีบ้านเป็นของตัวเองคือความฝันของใครหลายคน แต่การผ่อนบ้านซึ่งเป็นภาระระยะยาว 20&ndash;30 ปี ย่อมมาพร้อมสิ่งสำคัญที่ต้องเข้าใจให้ถ่องแท้ นั่นคือ <strong>&ldquo;อัตราดอกเบี้ย&rdquo;</strong> โดยเฉพาะ <strong>&ldquo;อัตราดอกเบี้ยลอยตัว หรือ MRR&rdquo;</strong> ที่เปรียบเสมือนคลื่นในทะเลการเงิน สามารถขึ้นหรือลงได้ตลอดเวลา และส่งผลโดยตรงต่อค่างวดบ้านของเราในแต่ละเดือน<strong>การเข้าใจ อัตราดอกเบี้ยลอยตัว หรือ MRR (Minimum Retail Rate)</strong> ซึ่งถือเป็นกุญแจดอกแรกที่จะช่วยให้เราวางแผนการเงิน และเลือกสินเชื่อบ้านได้อย่างมั่นใจมากขึ้น <strong>Krungsri The COACH</strong> จะมาช่วยอธิบายให้เข้าใจง่ายขึ้น พร้อมชี้ทางเลือกที่เหมาะสม เพื่อให้คุณก้าวสู่การมีบ้านในฝันได้อย่างมั่นใจ <div class="ar-category"> <div class="accordion" id="ar-drop"> <div class="row"> <div class="col-12"> <div id="ar-category"> <div class="card bg-transparent"> <div aria-expanded="false" class="card-header arrow active collapsed" data-bs-target="#collapse-26012" data-bs-toggle="collapse" id="heading26012"> <h3><button class="btn btn-link btn-ar-drop" type="button">คลิกอ่านหัวข้อที่สนใจ</button></h3> </div> <div class="collapse" data-bs-parent="#ar-drop" id="collapse-26012" style=""> <div class="card-body"> <ul class="ar-ul add-dot"> <li><a href="#title-1">MRR คืออะไร</a></li> <li><a href="#title-2">ดอกเบี้ย MRR แตกต่างกับ MLR และ MOR อย่างไร ?</a></li> <li><a href="#title-3">ดอกเบี้ยลอยตัวต่างจากดอกเบี้ยประเภทอื่นอย่างไร ?</a></li> <li><a href="#title-4">ทำไมต้องเข้าใจ MRR และอัตราดอกเบี้ยลอยตัวก่อนขอสินเชื่อบ้าน ?</a></li> <li><a href="#title-5">Krungsri The COACH แนะนำ​ : สินเชื่อบ้านกรุงศรี ตัวช่วยให้การมีบ้านเป็นเรื่องง่าย</a></li> </ul> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> <div class="ar-box-title mt-40px-xl mb-20px-all mt-24px-xs pl-10px-all" id="title-1"> <h2>MRR คืออะไร</h2> </div> MRR (Minimum Retail Rate) คือ อัตราดอกเบี้ยรูปแบบลอยตัว (Floating Rate) ที่ธนาคารเรียกเก็บจากลูกค้ารายย่อยชั้นดี ส่วนใหญ่จะใช้คำนวณเป็นอัตราดอกเบี้ยบ้านและสินเชื่อส่วนบุคคล โดยอัตราดอกเบี้ยชนิดนี้มักเปลี่ยนแปลงอยู่เสมอ ขึ้นอยู่กับปัจจัยต่าง ๆ เช่น นโยบายการบริหารทรัพย์สินและหนี้สินของธนาคาร การแข่งขันของตลาด เป็นต้น<br /> &nbsp; <center><img alt="กู้ด้วยดอกเบี้ย mrr สำหรับสินเชื่อบ้าน" class="img-fluid" height="434" loading="lazy" src="/getmedia/460694c9-df57-464f-9447-f05458e4dd21/what-is-mrr-image-detail.jpg.aspx" style="filter: drop-shadow(1px 2px 4px rgba(35, 18, 19, 0.2));border-radius: 3px;" width="650" /></center> <br /> นั่นเป็นสาเหตุว่า ทำไมบางคนที่ยื่นขอสินเชื่อบ้านอาจพบว่าธนาคารมีการกำหนดอัตรา MRR -0.25% บ้าง -0.50% บ้าง หรืออาจเป็นตัวเลขที่ต่างกันออกไป ซึ่งการเปลี่ยนแปลงก็จะขึ้นอยู่กับนโยบายของธนาคารในช่วงนั้น ๆ<br /> <br /> ท่านสามารถอ่านรายละเอียด เกี่ยวกับการปรับอัตราดอกเบี้ยบ้านและสินเชื่อส่วนบุคคล รวมถึงอัตราดอกเบี้ย MRR ล่าสุดในปัจจุบันของธนาคารกรุงศรีอยุธยาได้ที่<a class="Text-link" href="https://www.krungsri.com/th/rates/loan-rates/for-loans" onclick="dataLayer.push({'event':'track_event','event_category':'article','event_action':'click_Text','event_label':'อัตราดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียม'});" target="_blank">อัตราดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียม</a> เพื่อนำไปพิจารณาคำนวณสินเชื่อบ้านและสินเชื่อส่วนบุคคล ประกอบการตัดสินใจตามความสามารถในการผ่อนชำระของเรา <div class="ar-box-title mt-40px-xl mb-20px-all mt-24px-xs pl-10px-all" id="title-2"> <h2>ดอกเบี้ย MRR แตกต่างกับ MLR และ MOR อย่างไร ?</h2> </div> นอกจาก MRR แล้ว เรามักจะได้ยินชื่อ MLR และ MOR ควบคู่กันไปด้วยเสมอ แม้ทั้งหมดจะเป็นอัตราดอกเบี้ยลอยตัวเหมือนกัน แต่มีการนำไปใช้กับกลุ่มลูกค้า และประเภทสินเชื่อที่แตกต่างกันอย่างชัดเจน<br /> &nbsp; <h3 class="mb-20px-all"><span style="border-bottom: 2px solid #ffda00;line-height: 35px;"><strong>ดอกเบี้ย MRR (Minimum Retail Rate)</strong></span></h3> เป็นอัตราดอกเบี้ยอ้างอิงสำหรับลูกค้ารายย่อยชั้นดีที่มีประวัติทางการเงินที่ดี โดยธนาคารจะนำ MRR มาใช้เป็นฐานในการคำนวณดอกเบี้ยสินเชื่อที่ไม่มีกำหนดระยะเวลาชำระคืนที่แน่นอน เช่น สินเชื่อบ้าน สินเชื่อส่วนบุคคล และบัตรเครดิต<br /> &nbsp; <h3 class="mb-20px-all"><span style="border-bottom: 2px solid #ffda00;line-height: 35px;"><strong>ดอกเบี้ย MLR (Minimum Loan Rate)</strong></span></h3> เป็นอัตราดอกเบี้ยอ้างอิงสำหรับลูกค้ารายใหญ่ชั้นดี ซึ่งมักเป็นกลุ่มธุรกิจขนาดใหญ่ที่มีประวัติทางการเงินมั่นคง และมีหลักทรัพย์ค้ำประกันที่เพียงพอ โดยจะใช้กับสินเชื่อเพื่อการประกอบธุรกิจที่มีกำหนดระยะเวลาการกู้ยืมที่แน่นอน และยาวนาน<br /> &nbsp; <h3 class="mb-20px-all"><span style="border-bottom: 2px solid #ffda00;line-height: 35px;"><strong>ดอกเบี้ย MOR (Minimum Overdraft Rate)</strong></span></h3> เป็นอัตราดอกเบี้ยอ้างอิงสำหรับลูกค้ารายใหญ่ชั้นดีเช่นกัน แต่จะใช้กับสินเชื่อประเภท วงเงินเบิกเกินบัญชี (Overdraft) ซึ่งมีความเสี่ยงสูงกว่าสินเชื่อประเภทอื่น ทำให้ธนาคารต้องใช้เกณฑ์การพิจารณาที่เข้มงวดเป็นพิเศษ <div class="ar-box-title mt-40px-xl mb-20px-all mt-24px-xs pl-10px-all" id="title-3"> <h2>ดอกเบี้ยลอยตัวต่างจากดอกเบี้ยประเภทอื่นอย่างไร ?</h2> </div> ความแตกต่างที่สำคัญระหว่างอัตราดอกเบี้ยลอยตัว (Floating Rate) และ อัตราดอกเบี้ยคงที่ (Fixed Rate) คือความแน่นอนในการจ่ายค่างวด<br /> <br /> <strong>อัตราดอกเบี้ยคงที่ (Fixed Rate)</strong> ให้ความแน่นอน เพราะค่างวดไม่เปลี่ยนตลอดช่วงเวลาที่กำหนด เช่น 3 ปีแรก ช่วยให้วางแผนการเงินได้ง่าย<br /> <br /> ส่วน <strong>อัตราดอกเบี้ยลอยตัว (Floating Rate)</strong> เช่น MRR จะปรับขึ้นหรือลงตามสภาวะเศรษฐกิจและนโยบายธนาคาร ทำให้ค่างวดในระยะยาวอาจไม่เท่ากัน <div class="ar-box-title mt-40px-xl mb-20px-all mt-24px-xs pl-10px-all" id="title-4"> <h2>ทำไมต้องเข้าใจ MRR และอัตราดอกเบี้ยลอยตัวก่อนขอสินเชื่อบ้าน ?</h2> </div> เพราะโปรโมชันดอกเบี้ยต่ำมักมีผลเพียง 1&ndash;3 ปีแรก หลังจากนั้นจะปรับเป็นดอกเบี้ยลอยตัวอ้างอิงกับ MRR ซึ่งเป็นอัตราที่ส่งผลต่อค่างวดจริงตลอดสัญญา การเปลี่ยนแปลงเพียงเล็กน้อยก็อาจกระทบเงินหลายพันบาทต่อปี การรู้จัก MRR จึงช่วยให้เราวางแผนผ่อนบ้าน รีไฟแนนซ์ ได้ถูกเวลาและช่วยลดภาระหนี้ในระยะยาว <div class="ar-box-title mt-40px-xl mb-20px-all mt-24px-xs pl-10px-all" id="title-1"> <h2>วิธีคำนวณเงินกู้ด้วยดอกเบี้ย MRR สำหรับสินเชื่อบ้านเบื้องต้น</h2> </div> เพื่อให้เห็นภาพชัดเจนขึ้น ลองมาดูตัวอย่างการคำนวณดอกเบี้ยบ้านที่นำอัตราดอกเบี้ย MRR เข้ามาเกี่ยวข้อง ซึ่งจะช่วยให้เข้าใจผลกระทบของการเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยได้ดียิ่งขึ้น<br /> <br /> ตัวอย่าง : คุณ ก. ต้องการขอสินเชื่อบ้านในวงเงินกู้ 2,000,000 บาท MRR 7% โดยธนาคารมีการกำหนดอัตราดอกเบี้ยเอาไว้ว่าปีที่ 1 อัตราดอกเบี้ยอยู่ที่ 5% ต่อปี ปีที่ 2 MRR -0.25%<br /> &nbsp; <div class="table-responsive"><!--icon click show on mobile--> <div class="d-block d-md-none box-hand_touch"><i class="fa fa-arrows hand_touch">&zwnj;</i><br /> &nbsp;</div> <!--End icon click show on mobile--> <table class="table table-scrollable"> <thead> <tr> <th>รายละเอียด</th> <th>ปีที่ 1</th> <th>ปีที่ 2</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td style="text-align: center;"><strong>วงเงินกู้</strong></td> <td style="text-align: center;">2,000,000 บาท</td> <td style="text-align: center;">2,000,000 บาท</td> </tr> <tr> <td style="text-align: center;"><strong>เงื่อนไขดอกเบี้ย</strong></td> <td style="text-align: center;">อัตราดอกเบี้ยคงที่ 5%</td> <td style="text-align: center;">MRR - 0.25%</td> </tr> <tr> <td style="text-align: center;"><strong>อัตราดอกเบี้ยที่ใช้คำนวณ</strong></td> <td style="text-align: center;">5%</td> <td style="text-align: center;">7% - 0.25% = 6.75%</td> </tr> <tr> <td style="text-align: center;"><strong>ดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายต่อปี</strong></td> <td style="text-align: center;">2,000,000 x 5% = 100,000 บาท</td> <td style="text-align: center;">2,000,000 x 6.75% = 135,000 บาท</td> </tr> </tbody> </table> </div> จากตัวอย่างการคำนวณสินเชื่อกู้บ้านด้านบนจะเห็นได้ชัดว่า ความแตกต่างของการคิดดอกเบี้ยทั้งสองแบบสามารถสร้างความเปลี่ยนแปลงต่อดอกเบี้ยได้หลักหมื่นบาทเลยทีเดียว และยิ่งเวลาผ่านไปนานก็มีโอกาสที่ดอกเบี้ยบ้านจะเพิ่มขึ้นตามกลไกทางเศรษฐกิจ<br /> <br /> ดังนั้น ผู้ที่ต้องการซื้อบ้านในยุคนี้ควรติดตามสถานการณ์อัตราดอกเบี้ย เพื่อใช้คำนวณเงินผ่อนบ้านเป็นระยะ ๆ ซึ่งสามารถใช้ได้ทั้งการคำนวณดอกเบี้ยสำหรับซื้อบ้านมือหนึ่ง และดอกเบี้ยบ้านมือสอง รวมถึงพิจารณาเรื่องของการ<a class="Text-link" href="https://www.krungsri.com/th/personal/loans/home-loans/refinance" target="_blank">รีไฟแนนซ์</a>เพื่อให้ได้อัตราเงินกู้ใหม่ที่ดีกว่าเดิม ลดภาระหนี้ในระยะยาว ผนวกกับการวางแผนการเงินระยะยาวเพื่อให้การบริหารจัดการเงินเกี่ยวกับบ้านและชีวิตประจำวันของคุณสามารถผสานเข้าด้วยกันได้ดีไม่มีสะดุด <div class="ar-box-title mt-40px-xl mb-20px-all mt-24px-xs pl-10px-all" id="title-5"> <h2>Krungsri The COACH แนะนำ​ : สินเชื่อบ้านกรุงศรี ตัวช่วยให้การมีบ้านเป็นเรื่องง่าย</h2> </div> การทำความเข้าใจเรื่อง MRR และอัตราดอกเบี้ยลอยตัวจะช่วยให้คุณเลือกสินเชื่อบ้านที่เหมาะสมและคุ้มค่าที่สุด สำหรับผู้ที่กำลังมองหาข้อเสนอที่โดดเด่น และช่วยแบ่งเบาภาระในช่วงแรก Krungsri The COACH ขอแนะนำ <strong>&ldquo;<a class="Text-link" href="https://www.krungsri.com/th/personal/loans/home-loans/homeloan" target="_blank">สินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อที่อยู่อาศัย</a>&rdquo;</strong> ที่มาพร้อมกับจุดเด่นมากมายเพื่อทำให้บ้านในฝันของคุณเป็นจริงได้ง่ายขึ้น <ul> <li><strong>ดอกเบี้ยคงที่ปีแรกสุดพิเศษ :</strong> ช่วยให้คุณวางแผนการเงินในช่วงเริ่มต้นของการมีบ้านได้อย่างสบายใจ คลายกังวลเรื่องค่างวดที่ผันผวน</li> <li><strong>ฟรีค่าประเมินหลักประกัน :</strong> ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายก้อนแรกในการดำเนินการขอสินเชื่อ ทำให้คุณมีเงินเหลือสำหรับตกแต่งบ้านมากขึ้น</li> <li><strong>ฟรีค่าจดจำนอง :</strong> ลดภาระค่าใช้จ่ายในวันโอนกรรมสิทธิ์ได้อย่างมาก เมื่อซื้อประกัน MRTA/MLTA ตามเงื่อนไขที่กำหนด</li> <li><strong>ส่วนลดอัตราดอกเบี้ยเพิ่มเติม :</strong> รับส่วนลดพิเศษในปีแรก เพิ่มความคุ้มค่าให้กับการผ่อนชำระของคุณ เมื่อซื้อประกันหรือใช้บัญชีเงินเดือนผ่านธนาคารกรุงศรี</li> </ul> &nbsp; <center><a href="https://www.krungsri.com/th/personal/loans/home-loans/homeloan#sec-leadform" onclick="dataLayer.push({'event':'track_event','event_category':'krungsri_coach_article','event_action':'click_banner_article','event_label':'สินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย'});" target="_blank"><img alt="สินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย" class="img-fluid" height="182" loading="lazy" src="/getmedia/9bb83e38-b112-44c5-87c7-e19dcfd1bc5b/first-home-loan-for-thirty-cta.webp.aspx" style="filter: drop-shadow(1px 2px 4px rgba(35, 18, 19, 0.2));border-radius: 3px;" width="870" /></a></center> <br /> <em>กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว l อัตราดอกเบี้ยลดต้นลดดอกตลอดอายุสัญญาอยู่ระหว่าง 3.830% - 5.732% ต่อปี*<br /> <br /> *สมมติฐานการคำนวณมาจากอัตราดอกเบี้ย MRR ณ วันที่ 18 ส.ค. 68 = 6.870% ต่อปี ทั้งนี้อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้ รายละเอียดดอกเบี้ยและการคำนวณเพิ่มเติมดูได้ใน <a class="Text-link" href="https://www.krungsri.com/th/personal/loans/home-loans/homeloan#section7" target="_blank">Fact sheet</a><br /> <br /> **ฟรี! ค่าประเมินหลักประกัน มูลค่า 3,210 บาท (วันที่ 1 ก.ย. 68 &ndash; 31 ธ.ค. 68)<br /> <br /> ***ฟรีค่าจดจำนอง 1% ของวงเงินกู้อนุมัติ หรือสูงสุดไม่เกิน 200,000 บาท เฉพาะลูกค้าที่ซื้อ MRTA/MLTA ตามเงื่อนไขที่กำหนด และเลือกดอกเบี้ยทางเลือกฟรีค่าจดจำนองเท่านั้น<br /> <br /> ****เฉพาะปีที่ 1 เมื่อซื้อประกัน MRTA/MLTA ตามเงื่อนไขที่กำหนด หรือใช้บัญชีเงินเดือนผ่านธนาคารกรุงศรีอยุธยา</em><br /> <br /> การทำความเข้าใจเรื่องอัตราดอกเบี้ยประเภทต่าง ๆ โดยเฉพาะ MRR และความแตกต่างระหว่างดอกเบี้ยคงที่กับดอกเบี้ยลอยตัว ถือเป็นพื้นฐานที่สำคัญอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่วางแผนจะกู้ซื้อบ้าน ความรู้นี้ไม่เพียงช่วยให้เราสามารถเปรียบเทียบข้อเสนอจากสถาบันการเงินต่าง ๆ ได้อย่างมีประสิทธิภาพ แต่ยังช่วยให้วางแผนการเงินระยะยาว และเตรียมพร้อมรับมือกับการเปลี่ยนแปลงของค่างวดในอนาคตได้อีกด้วย และเพื่อให้การวางแผนแม่นยำยิ่งขึ้น การใช้<a class="Text-link" href="https://www.krungsri.com/th/calculator/home-calculator/repayment-amount-calculator" target="_blank">เครื่องมือในการคำนวณสินเชื่อ</a> จะช่วยให้เห็นภาพรวมของภาระค่าใช้จ่าย และตัดสินใจเลือกทางเลือกที่ดีที่สุดสำหรับคุณ และครอบครัวได้<br /> <style type="text/css">.ar-sub-title { font-family: "Krungsri-Condensed-Bold"; font-size: 20px; font-weight: bold; letter-spacing: 0; margin-left: 0px; } </style> <style type="text/css">.ar-box-title { line-height: 48px; border-left: 5px solid #ffd400; } </style>
ks-coach
3 Min Read
share
4 Steps กู้ซื้อบ้านอย่างไรให้ผ่านฉลุย
รอบรู้เรื่องบ้าน

4 Steps กู้ซื้อบ้านอย่างไรให้ผ่านฉลุย

<center><img alt="4 Steps กู้ซื้อบ้านอย่างไรให้ผ่านฉลุย" class="img-fluid" src="/getmedia/bf521bd8-c7a4-4728-a4e8-b6cccbef981f/4-step-home-loan-1.jpg.aspx" style="width: 100%;" /><img alt="4 Steps กู้ซื้อบ้านอย่างไรให้ผ่านฉลุย" class="img-fluid" src="/getmedia/355cf456-2de7-48ad-9963-f6ecc048cf60/4-step-home-loan-2.jpg.aspx" style="width: 100%;" /></center> <br /> การตัดสินใจซื้อบ้านในแต่ละครั้งนั้นมีความสำคัญต่อชีวิตของเรามาก เพราะเป็นการซื้อทรัพย์สินครั้งใหญ่และคงไม่ได้มีโอกาสซื้อบ่อยๆ หลายๆคนก็อาจจะยังไม่มีประสบการณ์มาก่อน จึงเกิดความกังวลว่าจะต้องดำเนินการอย่างไร ต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้างเพื่อให้เราสามารถกู้เงินได้อย่างไม่มีปัญหา มาดูขั้นตอนง่ายๆ ในการซื้อบ้านว่าจะต้องดำเนินการอย่างไรบ้าง&nbsp; <h4><strong>1. เตรียมเอกสารการกู้เงิน</strong></h4> <hr class="hry1" /> โดยปกติแล้วธนาคารจะขอข้อมูลและเอกสารต่างๆเพื่อดูว่าเราเป็นใคร ทำงานอาชีพอะไร มีรายได้เท่าไหร่ มีความสามารถในการกู้มากน้อยแค่ใหน และต้องการกู้เงินเพื่อซื้อบ้านที่ไหน มูลค่าเท่าไหร่ เพราะฉะนั้นแล้วเอกสารที่เราจะต้องเตรียมให้ครบนั้นจึงประกอบด้วย สำเนาบัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน สลิปเงินเดือนและบัญชีเงินฝากย้อนหลังอย่างน้อย 6 เดือน และข้อมูลบ้านที่เราจะซื้อ ไม่ว่าจะเป็นแผนที่ โฉนดที่ดิน สัญญาจะซื้อจะขายหรือมัดจำ <h4><strong>2. หาอัตราดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียมเปรียบเทียบของแต่ละธนาคาร</strong></h4> <hr class="hry1" /> แน่นอนว่าในแต่ละธนาคารนั้นให้อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ และค่าธรรมเนียมที่แตกต่างกัน เราควรจะต้องตรวจสอบและคำนวณความคุ้มค่าของแต่ละข้อเสนอของธนาคาร เช่น เปอร์เซ็นต์วงเงินกู้ของราคาประเมินหรือราคาซื้อขาย อัตราดอกเบี้ย ค่าธรรมเนียมต่างๆที่เราต้องจ่าย ระยะเวลาในการกู้ ค่างวดผ่อนชำระเป็นต้น ในเบื้องต้นเราควรคำนวณดูว่าข้อเสนอลักษณะไหนที่เหมาะสมกับความต้องการของเรา และทำการยื่นขอกู้อย่างน้อย 3 ธนาคาร <h4><strong>3. ยื่นเอกสาร รอฟังผลกับทางธนาคารและเลือกธนาคารที่ตรงกับความต้องการ</strong></h4> <hr class="hry1" /> หลังจากที่เรายื่นเอกสารเพื่อขอกู้เงินกับทางธนาคารแล้ว ธนาคารจะทำการพิจารณาดอกเบี้ยและวงเงินตามความเสี่ยงและภาระของเรา หากเราเป็นลูกค้าชั้นดี มีภาระหนี้สินในชีวิตไม่มาก แถมเป็นคนหาเงินเก่งมีเงินเข้าอยู่ตลอดเวลา มีที่มาของรายได้ที่ชัดเจนและมีความมั่นคงธนาคารก็สามารถอนุมัติวงเงินกู้ได้มาก รวมถึงอัตราดอกเบี้ยที่ถูกกว่าได้ ในทางกลับกันหากธนาคารมองเห็นความเสี่ยงทางการเงินเพราะมีรายได้ที่ไม่มั่นคง ไม่พร้อมที่จะเป็นหนี้ ธนาคารก็อาจจะปฏิเสธคำขอกู้เงินหรืออาจจะไม่ได้ให้วงเงินและดอกเบี้ยตามที่เราต้องการได้<br /> &nbsp;<br /> เพราะฉะนั้นแล้วสิ่งที่สำคัญมากๆในการวางแผนก็คือเราจะต้องรักษาประวัติและสร้างเครดิตที่ดีและเตรียมเอกสารที่แสดงถึงความสามารถในการหารายได้ของเราให้ได้พร้อมที่สุด ทั้งนี้เมื่อได้ผลอนุมัติการกู้เงินจากธนาคารต่างๆแล้ว ลองเปรียบเทียบกันดูอีกครั้งว่าข้อเสนอของแต่ละแห่งนั้นมีรายละเอียดแตกต่างอย่างไรบ้างและเราเหมาะสมกับแผนไหน แล้วจึงเลือกใช้บริการธนาคารที่เราเห็นว่าเป็นทางเลือกที่ดีที่สุด <h4><strong>4. ตรวจรับโอนบ้านและจดจำนอง</strong></h4> <hr class="hry1" /> เมื่อเงินกู้ได้รับการอนุมัติแล้วอย่าลืมนัดกับผู้ขายในการเข้าไปตรวจบ้านให้อยู่ในสภาพที่พร้อมโอน เมื่อทุกอย่างลงตัวแล้วก็ทำการนัดกันระหว่างเราในฐานะผู้ซื้อ ผู้ขายทรัพย์สิน และธนาคารที่เรากู้เงิน ไปทำเรื่องการซื้อขายและจดจำนองที่สำนักงานที่ดินอำเภอ ทุกอย่างจะดำเนินการต่อหน้าเจ้าหน้าที่ โดยธนาคารจะมอบเช็คเพื่อชำระเงินให้กับผู้ขาย ผู้ขายจะทำการโอนกรรมสิทธิ์บ้าน โดยที่เราจะต้องทำการจดจำนองว่าธนาคารเป็นผู้ชำระเงินและเราเป็นลูกหนี้ธนาคารที่จะต้องชำระเงินกู้ตามสัญญา โฉนดฉบับจริงนั้นธนาคารจะเป็นผู้เก็บไว้จนกว่าเราจะผ่อนทรัพย์สินได้ทั้งหมด แล้วเราค่อยมาขอคืนในภายหลัง สิ่งที่เราจะได้รับคือกุญแจบ้านในการเข้าไปพักอาศัยได้<br /> <br /> เห็นไหมว่าการกู้เงินซื้อบ้านเป็นเรื่องที่ไม่ได้ยากอะไรเลย เพียงแค่เราจะต้องเตรียมตัวให้พร้อมในการกู้ ตั้งแต่การเตรียมเอกสารเพื่อขอกู้ การเปรียบเทียบรายละเอียดของอัตราดอกเบี้ยและข้อมูลต่างๆที่สำคัญเพื่อให้เราสามารถกู้เงินได้ตรงตามความต้องการมากที่สุดเมื่อได้รับวงเงินกู้แล้วก็ทำการนัดผู้ขายและธนาคารมาทำเรื่องการโอนกรรมสิทธิ์และการจดจำนอง หลังจากนั้นเราก็จะมีบ้านเป็นของตัวเองได้ อย่าลืมสิ่งที่สำคัญมากๆ สำหรับการกู้เงินก็คือเราจะต้องรักษาประวัติทางการเงินของเราให้ดี<br /> <br /> บทความโดย<br /> ปริตา ธิติปรีชาพล<br /> กลุ่มบริการที่ปรึกษาทางการเงินส่วนบุคคล<br /> ธนาคารกรุงศรีอยุธยา
ks-coach
3 Min Read
share
พิมพ์สิ่งที่ต้องการค้นหา