เปลี่ยนบ้านหลังเก่าเป็นวิมานรับปีใหม่...รีโนเวทบ้านง่าย ๆ ฉบับ D.I.Y
By Krungsri Plearn Plearn
ใกล้ช่วงเทศกาลส่งท้ายปีเก่าต้อนรับปีใหม่เต็มทีแล้ว แต่หลายคนยังคงปล่อยให้บ้านหรือห้องน้ำอยู่ในสภาพทรุดโทรมมานานนับปี อาจเพราะไม่มีเวลาดูแลรักษา หรือคิดว่าการจ้างช่างมาซ่อมแซมบ้านเป็นเรื่องใหญ่ และมีค่าใช้จ่ายค่อนข้างแพง วันนี้ เราเลยเอาเทคนิคดูแลซ่อมแซมและรีโนเวทบ้านเก่าด้วยตัวเองง่าย ๆ สัก 4 อย่างมาแนะนำกัน เพื่อให้ทุกคนสามารถแก้ไขปัญหาภายในบ้านได้แบบไม่ต้องง้อช่าง แถมยังได้เตรียมบ้านให้สวยน่าอยู่ต้อนรับปีใหม่ด้วย
หมดปัญหาฝ้าเพดานเป็นรอยด่างดวง
ปัญหาหลังคารั่วซึม มักส่งผลให้ฝ้าเพดานเป็นรอยด่างดวง บวมน้ำ หรือมีคราบเชื้อราสีเขียว ๆ กระจายไปทั่ว ดูสกปรก ไม่สวยงาม และหากทิ้งไว้ในระยะยาว ฝ้าเพดานอาจเสื่อมสภาพและพังทลายลงมาได้ง่าย แต่ปัญหาดังกล่าวแก้ไขได้ไม่ยากเลย
  • ค้นหาสาเหตุการรั่วซึม หากเกิดจากหลังคาแตกร้าว ชำรุด ให้แก้ไขตรงจุดนั้นก่อน หรือถ้าเกิดจากพื้นห้องน้ำชั้นบนรั่วซึมลงมาถึงฝ้าเพดานชั้นล่าง ก็ควรซ่อมพื้นห้องน้ำให้เรียบร้อยก่อน
  • กรณีใช้ฝ้าเพดานแบบทีบาร์ (T-bar) เรียงเป็นแผ่น ๆ ให้รื้อแผ่นฝ้าเพดานที่เป็นรอยด่างดวงออกให้หมด แล้วปูแผ่นใหม่ทดแทน
  • กรณีฝ้าเพดานเป็นแบบฉาบเรียบ ให้ใช้คัตเตอร์หรือเลื่อยเจาะฝ้าตัดเอาส่วนที่เสียหายออก แล้วตัดแผ่นยิปซัมชิ้นใหม่ หรือใช้แผ่นซ่อมยิปซัมมาปิดลงไปแทน โดยตัดให้ขอบของแผ่นใหม่กว้างกว่าช่องฝ้าเพดานที่ตัดทิ้งเล็กน้อย จากนั้นใช้อะคริลิคอุดโป๊วอุดรอยต่อให้เรียบร้อย ทำความสะอาดพื้นผิว แล้วจึงทาสีทับลงไปให้เหมือนของเดิม
จัดการพื้นห้องน้ำรั่วซึมให้อยู่หมัด
พื้นห้องน้ำรั่วซึม มักมาจาก 2 สาเหตุหลัก คือ ท่อน้ำทิ้ง-ท่อระบายน้ำชำรุดหรือมีจุดบกพร่อง ทำให้น้ำซึมออกมา กรณีนี้แก้ไขได้ด้วยการเปลี่ยนท่อใหม่ ซึ่งอาจต้องพึ่งพาช่างซ่อม ส่วนอีกสาเหตุ คือ ยาแนวหรือน้ำยากันซึมของพื้นห้องน้ำเสื่อมสภาพ หรืออุดไม่สนิทตั้งแต่แรกสร้าง ทำให้น้ำลงไปขังอยู่ใต้กระเบื้องและรั่วซึม หากเกิดจากกรณีดังกล่าว ก็สามารถแก้ไขได้ดังนี้
  • เลาะกระเบื้องบริเวณที่ต้องการซ่อมแซมออก โดยต้องเลาะให้กว้างกว่าบริเวณที่รั่วซึมประมาณ 15 เซนติเมตรโดยรอบ จากนั้นใช้แปรงทาวัสดุกันซึมให้ทั่ว ทิ้งไว้ 24 ชั่วโมง แล้วจึงทาวัสดุกันซึมซ้ำอีกครั้ง ทิ้งไว้อีก 24 ชั่วโมง ค่อยปูกระเบื้องแผ่นใหม่ทับ พร้อมทั้งยาแนวให้เรียบร้อย
  • สำหรับใครที่ไม่อยากเลาะกระเบื้องทิ้ง อาจเปลี่ยนมาใช้วิธีเคลือบพื้นห้องน้ำด้วยน้ำยากันซึมชนิดทาทับกระเบื้องได้ แต่จะทำให้พื้นห้องน้ำสูงขึ้นเล็กน้อย
สีผนังหลุดล่อน ซ่อมเองได้ไม่ยาก
บริเวณผนังส่วนล่างของบ้านที่ปลูกติดพื้นดิน มักเจอกับปัญหาสีของผนังหลุดล่อน โดยเฉพาะผนังด้านนอกตัวบ้าน เนื่องจากมีความชื้นจากพื้นดินซึมขึ้นสู่ผนัง จึงทำให้สีทาผนังบวมและหลุดลอกเป็นแผ่น ๆ ในที่สุด วิธีแก้ไข คือ
  • ใช้เกรียงขูดผิวของสีที่เสื่อมสภาพหรือหลุดลอกออกให้หมด จากนั้นขัดล้างทำความสะอาด แล้วปล่อยทิ้งไว้ให้แห้ง
  • ทาน้ำยารองพื้นปูนเก่าเพื่อป้องกันความชื้น ทิ้งไว้ 2-4 ชั่วโมง จากนั้นทาน้ำยารองพื้นปูนเก่าทับไปอีกรอบ เพื่อเสริมการยึดเกาะ เมื่อทิ้งไว้จนแห้งดีแล้ว ทาสีน้ำอะคริลิคสำหรับทาผนังทับลงไป 2 รอบ ผนังก็จะกลับมาสวยดังเดิม
สยบปัญหารั้วเหล็กขึ้นสนิม
บ้านสไตล์ลอฟท์ หรือบ้านทั่วไปที่นิยมใช้เหล็กมาทำเป็นรั้ว คงหลีกเลี่ยงปัญหาสนิมไปไม่พ้น ซึ่งมักเกิดกับวัสดุเหล็กที่อยู่ภายนอกอาคาร โดยเฉพาะบริเวณที่มีความเปียกชื้นและแห้งสลับกันอยู่บ่อย ๆ เช่น รั้วเหล็ก เป็นต้น จะมีโอกาสเกิดสนิมมากกว่าบริเวณที่สัมผัสน้ำอยู่ตลอดเวลา ซึ่งวิธีบำรุงรักษารั้วเหล็กให้ห่างไกลสนิมทำได้ดังนี้
  • ใช้กระดาษทรายขัดเหล็ก หรือแปรงขดลวดขัดผิวเหล็กบริเวณที่เกิดสนิมออกให้มากที่สุด แล้วทำความสะอาดผิวเหล็กอีกครั้ง เพื่อกำจัดฝุ่น คราบไขมัน และสิ่งสกปรกต่าง ๆ
  • ใช้น้ำยาหยุดสนิม หรือ น้ำยาแปลงสภาพสนิม (Rust Converter) ทาลงบนผิวเหล็กให้ทั่ว ทิ้งไว้ประมาณ 10-15 นาที น้ำยาจะค่อย ๆ เปลี่ยนสนิมให้เป็นสีดำ ยับยั้งการเกิดสนิมใหม่ จากนั้นจึงสามารถทาสีรั้วทับลงไปได้ตามต้องการ เพียงเท่านี้ รั้วเหล็กของคุณก็จะปลอดสนิมไปอีกนานเลยครับ
สำหรับใครที่ตั้งใจจะซ่อมแซมบ้านต้อนรับปีใหม่นี้ แต่ติดปัญหาเรื่องเงินทุนและภาระค่าใช้จ่ายหลายทาง บริการสินเชื่อหมุนเวียนส่วนบุคคล ธนาคารกรุงศรีฯ พร้อมเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่จะช่วยให้ความตั้งใจของคุณเป็นจริงได้ สามารถศึกษารายละเอียดการขอสินเชื่อได้ทางเว็บไซต์ หรือกรุงศรี Call center และธนาคารกรุงศรีอยุธยาทุกสาขาครับ
ขอบคุณข้อมูลจาก: renovate.in.th ,baanlaesuan.com ,dotproperty.co.th
ลงทะเบียนรับข่าวสาร
บริการส่งข้อมูลความรู้ ให้ลูกค้าธุรกิจผ่านอีเมล์
บริการจัดส่งบทวิเคราะห์และข้อมูลข่าวสารทางธุรกิจผ่านทาง E-mail
  • บทวิเคราะห์เศรษฐกิจรายสัปดาห์จากศูนย์วิจัยกรุงศรี
  • ผลการสำรวจดัชนีภาวะธุรกิจ SME รายไตรมาส โดยกรุงศรี
  • ข่าวสาร และกิจกรรมของธนาคาร
  • บริการทางการเงิน และโปรโมชั่นใหม่ๆ ของธนาคาร
Follow us on
ลงทะเบียนรับข่าวสาร
บริการส่งข้อมูลความรู้ ให้ลูกค้าธุรกิจผ่านอีเมล์
บริการจัดส่งบทวิเคราะห์และข้อมูลข่าวสารทางธุรกิจผ่านทาง E-mail
  • บทวิเคราะห์เศรษฐกิจรายสัปดาห์จากศูนย์วิจัยกรุงศรี
  • ผลการสำรวจดัชนีภาวะธุรกิจ SME รายไตรมาส โดยกรุงศรี
  • ข่าวสาร และกิจกรรมของธนาคาร
  • บริการทางการเงิน และโปรโมชั่นใหม่ๆ ของธนาคาร
Powered by
© 2563 ธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน)
Follow