ในยามที่เราประสบกับปัญหาทางการเงิน หลายคนรู้สึกว่ามันคือ “วิกฤติ” แต่ความจริงแล้วในวิกฤติเหล่านั้นมักจะมี “โอกาส” ซ่อนตัวอยู่เสมอ สำหรับคนที่ไม่ท้อแท้ต่ออุปสรรค ต้องรู้จัก “พลิกวิกฤติให้เป็นโอกาส” ซึ่งในภาวะเศรษฐกิจที่ไม่ค่อยจะดี บางครั้งเราอาจจะขาดสภาพคล่องได้ เมื่อเราขาดสภาพคล่องหรือขาดเงินสด สำหรับผู้ประกอบการอิสระหรือแม้แต่มนุษย์เงินเดือน เวลามีปัญหาทางการเงิน “บ้าน” สามารถช่วยคุณได้
หากเราต้องพบเจอกับปัญหาทางการเงิน เราสามารถนำบ้านไปจำนองเพื่อให้ได้เงินสดกลับมาใช้เป็นสภาพคล่องในส่วนกิจการหรือส่วนบุคคลได้ด้วยการพลิกวิกฤติให้เป็นโอกาส เปลี่ยนบ้านให้กลายเป็นเงิน ทำไมเราจึงควรนำบ้านไปเปลี่ยนเป็นเงินสดมาเสริมสภาพคล่อง ลองมาพิจารณาไปพร้อม ๆ กันครับ
ประการแรก... ต้นทุนดอกเบี้ยของการนำบ้านไปจดจำนองไม่สูงมากเท่ากับสินเชื่อส่วนบุคคล
หากเรานำบ้านไปจดจำนองและขอสินเชื่อ จะมีต้นทุนที่ต่ำกว่าการขอa
สินเชื่อส่วนบุคคลเนื่องจากเรามี “หลักทรัพย์ค้ำประกัน” ก็คือ บ้านของเราเอง ในยามที่เราต้องการเงินเพื่อให้สามารถผ่านพ้นช่วงวิกฤติไปได้ บ้านของเราจะสามารถเปลี่ยนเป็นเงินสดได้ และเมื่อเราผ่านวิกฤติไปได้แล้ว เราสามารถไถ่ถอนคืนมาได้นั่นเองครับ
ประการที่สอง... การนำบ้านไปจดจำนองนั้นเป็นการขอสินเชื่อในระบบที่แตกต่างจากการขอสินเชื่อนอกระบบ
ข้อดีของการขอสินเชื่อในระบบก็คือ ดอกเบี้ยจะไม่สูงมาก และการติดตามหนี้จะเป็นมาตรฐาน มีเจ้าหน้าที่ที่ได้รับการอบรมมาและมีกฎหมายรองรับ ต่างจากการใช้สินเชื่อนอกระบบที่ไม่มีกฎหมายใด ๆ รองรับ ดอกเบี้ยก็ค่อนข้างสูง แถมการติดตามหนี้ก็ไม่น่าไว้ใจเป็นอย่างมากครับ หากเราเกิดวิกฤติทางการเงินต้องการเงินสดไปเสริมสภาพคล่อง การนำบ้านไปเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกัน เป็นการขอสินเชื่อในระบบที่มีความปลอดภัยกว่าสินเชื่อนอกระบบเป็นอย่างมากครับ
ประการที่สาม... การเปลี่ยนบ้านให้เป็นเงินสดนั้น โอกาสที่จะได้รับอนุมัติมีสูงมาก
เนื่องจากเรามีหลักทรัพย์ค้ำประกันเป็นบ้านและที่ดิน ทำให้โอกาสที่เราจะได้รับการอนุมัติมีสูงมาก หลายคนอาจบอกว่าการขอสินเชื่อนอกระบบก็อนุมัติง่ายเช่นกัน แต่สินเชื่อนอกระบบนั้นมีดอกเบี้ยจ่ายที่แพงมาก หากเราหลงเข้าไปในวังวนแล้วจะกลับออกมาได้ยาก ผิดกับการขอสินเชื่อในระบบด้วยการนำบ้านเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกัน ซึ่งไม่ยากอย่างที่คิด มีกฎหมายรองรับ และปลอดภัยกว่ามากครับ
อยากที่จะเปลี่ยนบ้านให้เป็นเงินต้องทำอย่างไร?
ผมขอแนะนำ “
สินเชื่อโฮมฟอร์แคช” ของธนาคารกรุงศรีเลยครับ เป็นสินเชื่ออเนกประสงค์แบบผ่อนชำระรายเดือน โดยใช้หลักประกันเป็นที่อยู่อาศัยที่ปลอดภาระและวงเงินขั้นต่ำ 500,000 บาทขึ้นไป ทั้งนี้ลองเข้าชมรายละเอียดสินเชื่อได้ที่เว็บไซต์เพื่อประกอบการตัดสินใจครับ
จะเห็นว่าในยามที่เราต้องการใช้เงิน “บ้านที่อยู่อาศัย” หรือแม้แต่อาคารพาณิชย์ที่เราใช้ทำกิจการ สามารถผันมาเป็น “เงินสด” เพื่อใช้เป็น “ตัวช่วย” ให้เราผ่านพ้นช่วงเวลายากลำบากไปได้นะครับ เมื่อเราผ่านมันมาได้แล้ว “โอกาส” ก็จะเปิดตัวออกมาใหม่อีกครั้งหนึ่งอย่างแน่นอนที่สุดครับ