สินเชื่อบ้านกรุงศรี รีไฟแนนซ์บ้าน พร้อมเพิ่มวงเงิน!

 
ดอกเบี้ยคงที่ปีแรก
2.85%*
ประเมินหลักประกัน
ฟรี**
ค่าจดจำนอง
ฟรี***
ส่วนลดอัตราดอกเบี้ย
0.25%****
กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว | อัตราดอกเบี้ยลดต้นลดดอกตลอดอายุสัญญาอยู่ระหว่าง 4.70% - 4.94% ต่อปี*

*สมมติฐานการคำนวณมาจากวงเงินกู้ตั้งแต่ 1.5 ล้านบาทขึ้นไป อัตราดอกเบี้ย MRR ณ วันที่ 6 ต.ค. 66 = 7.40% ต่อปี ทั้งนี้อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้ รายละเอียดดอกเบี้ยและการคำนวณเพิ่มเติมดูได้ใน Fact sheet คลิก
**ฟรี! ค่าประเมินหลักประกัน มูลค่า 3,210 บาท
***ฟรีค่าจดจำนอง 1% ของวงเงินกู้อนุมัติ หรือสูงสุดไม่เกิน 200,000 บาท เฉพาะลูกค้าที่ซื้อ MRTA/MLTA ตามเงื่อนไขที่กำหนด และเลือกดอกเบี้ยแบบฟรีจำนองเท่านั้น
****เฉพาะปีที่ 1 เมื่อซื้อประกัน MRTA/MLTA ตามเงื่อนไขที่กำหนด

ลดค่าดอกเบี้ยมาใช้ประโยชน์ ต้องรีไฟแนนซ์บ้านที่ไหนดี?

ก่อนจะพาทุกคนไปทำความรู้จักรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับ “สินเชื่อบ้านกรุงศรีรีไฟแนนซ์” เราอยากจะขออธิบายความหมายของคำว่า “สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์” หรือ “Refinance” บ้าน ให้ทุกท่านได้ทราบกันเสียก่อน

รีไฟแนนซ์บ้าน หมายถึง การที่บุคคลใดบุคคลหนึ่งตัดสินใจย้ายไปผ่อนชำระค่าบ้านกับธนาคารใหม่ เพื่อให้ได้อัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านที่ถูกลง โดยที่ไม่จำเป็นต้องเพิ่มระยะเวลาผ่อนชำระ ซึ่งแน่นอนว่าเมื่อดอกเบี้ยที่ผ่านการขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านลดลง อัตราการผ่อนชำระต่อเดือนย่อมน้อยลงตามไปด้วย หรือจะเลือกผ่อนชำระเท่าเดิมเพื่อให้หมดภาระเร็วขึ้นด้วยก็ได้ จึงทำให้ผู้ผ่อนชำระสามารถผ่อนสินเชื่อบ้านได้อย่างผ่อนคลายมากขึ้น และสำหรับใครที่ยังไม่ทราบว่าจะรีไฟแนนซ์บ้านพร้อมกู้เพิ่มวงเงินที่ไหนดี ลองเข้ามาอ่านรายละเอียดเกี่ยวกับ “สินเชื่อบ้านกรุงศรีรีไฟแนนซ์” สินเชื่อดอกเบี้ยต่ำ ที่เราตั้งใจนำมาเสนอเพื่อลูกค้าทุกคน
 

ข้อดีของการรีไฟแนนซ์บ้านพร้อมกู้เพิ่มวงเงิน

  • ช่วยลดภาระค่าดอกเบี้ยได้ เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านในปัจจุบัน ส่วนใหญ่มักจัดโปรโมชั่นลดอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าสินเชื่อบ้านเดิม อัตราการผ่อนชำระต่อเดือนย่อมน้อยลงทำให้ตอบโจทย์ต่อผู้ที่ต้องการลดภาระค่าใช้จ่ายในแต่ละเดือนได้เป็นอย่างดี หรือเลือกผ่อนชำระเท่าเดิมเพื่อให้หมดภาระเร็วขึ้นด้วยก็ได้ เพราะไปตัดเงินต้นมากขึ้น
  • ได้เงินก้อนส่วนเพิ่มนำไปหมุนเวียน เราสามารถขอวงเงินส่วนเพิ่มจากมูลค่าหลักประกันที่เราผ่อนชำระไปแล้วพร้อมกับการรีไฟแนนซ์ได้ เช่น ยอดเงินกู้สินเชื่อบ้านที่ธนาคารเดิมคือ 3,000,000 บาท ผ่อนชำระไป 3 ปี เงินต้นคงเหลือ 2,500,000 บาท หากเรามีคุณสมบัติและผ่านเกณฑ์พิจารณาของธนาคาร ก็สามารถนำเงินก้อนนี้ไปเสริมสภาพคล่องทางการเงิน และบริหารการใช้จ่ายตามวัตถุประสงค์ต่างๆ ได้อย่างต้องการ เช่น การเคลียร์ภาระหนี้สิน ชำระปิดหนี้บัตรเครดิต รีโนเวทบ้าน หรือเก็บเป็นเงินก้อนสำรอง เผื่อมีเหตุจำเป็นที่ต้องใช้จ่ายฉุกเฉิน เป็นต้น

อย่างไรก็ตาม การรีไฟแนนซ์บ้าน ก็มีค่าใช้จ่ายที่ต้องพิจารณาอยู่บ้าง เช่น ค่าประเมินบ้าน ค่าจดจำนอง และค่าธรรมเนียมการโอน เป็นต้น แต่หากดำเนินการทำเรื่องกับธนาคารกรุงศรี เรามีข้อเสนอดีๆ ภายใต้เงื่อนไขที่ธนาคารกำหนดมากมาย เรียกได้ว่าตอบโจทย์แก่ผู้ที่ต้องการรีไฟแนนซ์ โดยไม่ต้องการภาระในอนาคตอย่างแน่นอน

ส่วนคำถามที่หลายคนสงสัยว่า การรีไฟแนนซ์บ้านสามารถทำก่อนผ่อนชำระครบ 3 ปีทำได้จริงหรือไม่?

คำตอบคือ สามารถทำได้ แต่ทั้งนี้ผู้ที่ประสงค์ทำการรีไฟแนนซ์บ้านกับสถาบันการเงินแห่งใหม่ อาจจะต้องสอบถามข้อมูลจากธนาคารเดิมก่อนว่ามีเงื่อนไขใดบ้างที่ระบุไว้ในสัญญาหากเรารีไฟแนนซ์บ้านก่อน 3 ปี เช่น ค่าธรรมเนียม 3% ของยอดหนี้คงเหลือ นอกจากนี้ ควรตรวจสอบเรื่องอัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน การขอลดดอกเบี้ย และการรีไฟแนนซ์บ้านแบบเพิ่มวงเงินให้ดี ว่าสามารถทำได้หรือไม่ เพื่อผลประโยชน์สูงสุดของผู้กู้เอง และหวังเป็นอย่างยิ่งว่าบทความที่ได้นำเสนอไปจะช่วยให้ผู้สนใจอยากลดดอกเบี้ยด้วยการรีไฟแนนซ์บ้านได้มีทางเลือกเพิ่มเติมที่น่าสนใจ

คุณรู้หรือไม่ว่า... รีไฟแนนซ์ที่อยู่อาศัย ประหยัดเงินได้เท่าไร?

 
ตัวอย่างการคำนวณ เมื่อรีไฟแนนซ์มาที่ธนาคารกรุงศรีอยุธยา
ยอดเงินกู้คงเหลือ (บาท) ระยะเวลาการกู้ (ปี) ผ่อนaเดือนละ (บาท) ประหยัดbค่าดอกเบี้ยจ่าย
ตลอดสัญญาได้ทั้งสิ้น (บาท)
3,000,000
10 34,700​ 259,043.87​
15 26,800 340,229.91​
20 23,100​ 424,894.27​
25 21,100​ 506,564.00​
a. คำนวณจากการผ่อนสินเชื่อบ้านกรุงศรีรีไฟแนนซ์ อัตราดอกเบี้ยปีที่ 1 = 2.85% ต่อปี, ปีที่ 2 = 3.85% ต่อปี, ปีที่ 3 = 4.85% ต่อปี (เฉลี่ย 3 ปี 3.85% ต่อปี) หลังจากนั้นคิด 5.90% ต่อปี
b. คำนวณเปรียบเทียบการผ่อนสินเชื่อบ้านกับธนาคารอื่น ด้วยยอดเงินกู้คงเหลือ 3,000,000 บาท ในอัตราดอกเบี้ยคงที่ 5.90% ต่อปี และมีค่างวดผ่อนชำระต่อเดือนเท่ากันกับธนาคารกรุงศรีอยุธยา

กรอกข้อมูลสมัครสินเชื่อบ้านกรุงศรีรีไฟแนนซ์

สมัครสินเชื่อบ้าน
หรือ
False
รายละเอียด
  • บุคคลธรรมดา ต้องมีสัญชาติไทย อายุ 20 – 65 ปี
  • พนักงานประจำที่มีอายุงานรวมที่ทำงานเดิมและปัจจุบันตั้งแต่ 2 ปีขึ้นไป (งานปัจจุบันต้องผ่านการทดลองงานแล้ว)
  • ผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัวและประกอบธุรกิจมาตั้งแต่ 2 ปีขึ้นไป
  • ผู้กู้ร่วมต้องมีความสัมพันธ์ทางเครือญาติกับผู้กู้และสามารถตรวจสอบความสัมพันธ์ได้
ประเภท จำนวนเงินที่เรียกเก็บ ช่องทางการชำระเงิน
ค่าธรรมเนียม
ค่าธรรมเนียมสำรวจและประเมินหลักประกัน
(วงเงินกู้รวมต่อหลักประกันไม่เกิน 100 ล้านบาท)
(เรียกเก็บก่อน หรือ ณ วันทำนิติกรรมสัญญา)
ฟรี ! 3,210 บาท ต่อหลักประกัน
(รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)
หากเกินกว่านี้ลูกค้าเป็นผู้รับผิดชอบ
ชำระโดยเงินสด, เงินโอน, เช็ค
หรือยินยอมให้ตัดบัญชีเงินฝากอัตโนมัติ
(ที่ธนาคารกรุงศรีอยุธยาทุกสาขา)
เบี้ยประกันอัคคีภัย
(เรียกเก็บก่อน หรือ ณ วันทำนิติกรรมสัญญา)
ตามอัตราของบริษัทประกัน ชำระโดยเงินสด, เงินโอน, เช็ค
หรือยินยอมให้ตัดบัญชีเงินฝากอัตโนมัติ
เพื่อสาขาทำการโอนเงินเข้าบัญชีบริษัทประกันภัย
ค่าใช้จ่ายให้แก่หน่วยงานราชการ
ค่าอากรแสตมป์
(เรียกเก็บก่อน หรือ ณ วันทำนิติกรรมสัญญา)
คิด 0.05% ของวงเงินกู้
(ไม่เกิน 10,000 บาท)
ชำระโดยเงินสด, เงินโอน, เช็ค
หรือยินยอมให้ตัดบัญชีเงินฝากอัตโนมัติ
(ที่ธนาคารกรุงศรีอยุธยาทุกสาขา)
ค่าจดจำนอง
(เรียกเก็บ ณ วันจดจำนองที่กรมที่ดิน)
คิด 1% ของทุนจำนอง  
ค่าเบี้ยปรับกรณีปิดภาระหนี้ก่อนกำหนด
(เมื่อลูกค้ารีไฟแนนซ์ไปสถาบันการเงินอื่นภายใน 3 ปีแรก นับจากวันทำสัญญา)
คิด 3% ของยอดหนี้คงเหลือ -
ช่องทางการสมัคร

สาขาทั่วประเทศ (ในวันทำการ)

ค้นหาสาขา

ติดต่อทีมสินเชื่อบ้านกรุงศรี

โทรศัพท์ : 1572

เอกสารประกอบการสมัคร
  • สำเนาบัตรประชาชน หรือบัตรข้าราชการ
  • สำเนาทะเบียนบ้าน
  • สำเนาบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของคู่สมรส (ถ้ามี)
  • สำเนาทะเบียนสมรส/ หย่า/ ใบเปลี่ยนชื่อ-สกุล (ถ้ามี)
  • สำเนาใบมรณบัตร และทะเบียนสมรสของคู่สมรส (กรณีคู่สมรสเสียชีวิต)
  • สำเนาใบประกอบวิชาชีพที่ถือไม่น้อยกว่า
    2 ปี และยังไม่หมดอายุ สำหรับกลุ่มอาชีพพิเศษ(ถ้ามี)
กรณีบุคคลธรรมดาที่มีรายได้ประจำ
  • หนังสือรับรองการทำงาน หรือสำเนาสลิปเงินเดือน (ฉบับล่าสุด) (สำเนาสลิปเงินเดือนย้อนหลัง 12 เดือน กรณีมีรายได้เป็น commission)
  • หนังสือรับรองโบนัสประจำ (ถ้ามี)
  • สำเนาบัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน (ย้อนหลัง 12 เดือน กรณีมีรายได้เป็น commission)
  • แบบภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา (50 ทวิ และ ภงด.90/91) พร้อมใบเสร็จการชำระภาษีย้อนหลัง 2 ปี
กรณีบุคคลธรรมดาที่ประกอบธุรกิจส่วนตัว
  • สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียน / ใบทะเบียนการค้า ไม่เกิน 3 เดือน
  • สำเนาบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นที่มีชื่อผู้กู้ / ผู้กู้ร่วม ไม่เกิน 3 เดือน
  • สำเนาบัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน (ทั้งในนามบุคคลและกิจการ)
  • สำเนา ภ.พ.30 พร้อมใบเสร็จ (ถ้ามี)
  • สำเนา ภ.พ.20 (ถ้ามี)
  • สำเนาบริคณห์สนธิ ไม่เกิน 3 เดือน
  • สำเนาเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์หลักประกัน เช่น โฉนดที่ดิน หรือหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด (ขนาดเท่าตัวจริงทุกหน้า)
  • ใบอนุญาตปลูกสร้าง / หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้าง เช่น สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดิน (ทด.13) หรือหนังสือสัญญาให้ที่ดิน (ทด.14 )
  • สำเนาหนังสือสัญญาจำนองที่ดิน (กรณีถ้ามีสัญญาเงินกู้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยอื่นและอยู่ระหว่างการผ่อนชำระ)
  • แผนที่ตั้งหลักประกันโดยสังเขป
  • สำเนาสัญญากู้เงินกับสถาบันการเงินเดิม
  • สำเนาใบเสร็จเงินกู้เดือนล่าสุด
ดาวน์โหลดเอกสาร
 
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านกรุงศรีรีไฟแนนซ์ ระหว่างวันที่ 1 ก.พ. 67 – 30 เม.ย. 67
PDF
 
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านกรุงศรีรีไฟแนนซ์ อาคารพาณิชย์ ระหว่างวันที่ 1 ม.ค. 67 - 30 เม.ย. 67
PDF
คำถามที่พบบ่อย
สามารถลงทะเบียนเพื่อให้เจ้าหน้าที่ติดต่อกลับ คลิกที่นี่
สามารถยื่นกู้ได้ที่ธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด ทุกสาขาทั่วประเทศ
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม Krungsri Call Center 1572 ตลอด 24 ชั่วโมง
เอกสารประกอบการสมัครที่ใช้ในการสมัคร มี 3 ส่วนหลัก ได้แก่
  • เอกสารข้อมูลส่วนบุคคล (เช่น สำเนาบัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน)
  • เอกสารแสดงรายได้ (เช่น สลิปเงินเดือนหรือหนังสือรับรองการทำงาน)
  • เอกสารทางด้านหลักประกัน (เช่น สำเนาโฉนดที่ดิน หนังสือสัญญาจะซื้อจะขาย) สามารถตรวจสอบได้ตามประเภทของการขอสินเชื่อนั้น ๆ
สามารถมีผู้กู้ร่วมได้สูงสุด 3 คน (รวมผู้กู้หลักเป็น 4 คน) ซึ่งผู้ที่จะมาเป็นผู้กู้ร่วมต้องมีความสัมพันธ์กับผู้กู้หลัก เช่น เป็นสามี ภรรยา พี่น้องท้องเดียวกัน หรือบิดามารดากู้ร่วมกับบุตร เป็นต้น
ได้
ค่าใช้จ่ายเบื้องต้นที่ลูกค้าต้องชำระมีดังนี้
  • ค่าอากรแสตมป์ (เรียกเก็บก่อน หรือ ณ วันทำนิติกรรมสัญญา) คิด 0.05 % ของวงเงินกู้
  • เบี้ยประกันอัคคีภัย ตามอัตราของบริษัทประกัน (เรียกเก็บก่อน หรือ ณ วันทำนิติกรรมสัญญา)
การรับโอนหนี้สินเชื่อที่อยู่อาศัยของลูกค้าจากสถาบันการเงินอื่นมาอยู่กับธนาคารกรุงศรีอยุธยา
วงเงินขั้นต่ำ 1,000,000 บาทขึ้นไป
  • หลักประกันประเภทบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม และห้องชุดพักอาศัย: สูงสุด 95 % ของราคาประเมิน
  • หลักประกันประเภทอาคารพาณิชย์ : สูงสุด 95% ของราคาประเมิน
ระยะเวลาการกู้ : สูงสุด 30 ปี (อายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาการกู้ไม่เกิน 65 ปี)
ลูกค้าไถ่ถอนจำนองมาจากสถาบันการเงินอื่นมายื่นกู้กับธนาคารกรุงศรีฯ จะเสียค่าธรรมเนียมตามประกาศของธนาคาร
ลูกค้าสามารถชำระค่างวดผ่านช่องทางต่าง ๆ ของธนาคาร ได้แก่ ชำระผ่านเคาน์เตอร์ธนาคาร ชำระโดยหักผ่านบัญชีอัตโนมัติ ผ่านบัญชีเงินฝากของ บมจ. ธนาคารกรุงศรีอยุธยา ชำระผ่าน KMA krungsri app ชำระผ่านทางอินเทอร์เน็ต Krungsri Online และชำระผ่าน ตู้ ATM นอกจากนี้ ทางธนาคารยังเพิ่มช่องทางการชำระอื่น ๆ เพิ่มเติม ได้แก่ ชำระที่จุดบริการรับชำระเคาน์เตอร์เซอร์วิสในร้าน 7-11 ชำระที่ที่ทำการไปรษณีย์ และชำระที่จุดบริการรับชำระของโลตัส

โปรดศึกษาวิธีการสมัคร KMA และการชำระเงิน คลิก
สามารถลงทะเบียนเพื่อให้เจ้าหน้าที่ติดต่อกลับ คลิกที่นี่
สามารถยื่นกู้ได้ที่ธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด ทุกสาขาทั่วประเทศ
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม Krungsri Call Center 1572 ตลอด 24 ชั่วโมง
เอกสารประกอบการสมัครที่ใช้ในการสมัคร มี 3 ส่วนหลัก ได้แก่
  • เอกสารข้อมูลส่วนบุคคล (เช่น สำเนาบัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน)
  • เอกสารแสดงรายได้ (เช่น สลิปเงินเดือนหรือหนังสือรับรองการทำงาน)
  • เอกสารทางด้านหลักประกัน (เช่น สำเนาโฉนดที่ดิน หนังสือสัญญาจะซื้อจะขาย) สามารถตรวจสอบได้ตามประเภทของการขอสินเชื่อนั้น ๆ
สามารถมีผู้กู้ร่วมได้สูงสุด 3 คน (รวมผู้กู้หลักเป็น 4 คน) ซึ่งผู้ที่จะมาเป็นผู้กู้ร่วมต้องมีความสัมพันธ์กับผู้กู้หลัก เช่น เป็นสามี ภรรยา พี่น้องท้องเดียวกัน หรือบิดามารดากู้ร่วมกับบุตร เป็นต้น
ได้
ค่าใช้จ่ายเบื้องต้นที่ลูกค้าต้องชำระมีดังนี้
  • ค่าอากรแสตมป์ (เรียกเก็บก่อน หรือ ณ วันทำนิติกรรมสัญญา) คิด 0.05 % ของวงเงินกู้
  • เบี้ยประกันอัคคีภัย ตามอัตราของบริษัทประกัน (เรียกเก็บก่อน หรือ ณ วันทำนิติกรรมสัญญา)
การรับโอนหนี้สินเชื่อที่อยู่อาศัยของลูกค้าจากสถาบันการเงินอื่นมาอยู่กับธนาคารกรุงศรีอยุธยา
วงเงินขั้นต่ำ 1,000,000 บาทขึ้นไป
  • หลักประกันประเภทบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม และห้องชุดพักอาศัย: สูงสุด 95 % ของราคาประเมิน
  • หลักประกันประเภทอาคารพาณิชย์ : สูงสุด 95% ของราคาประเมิน
ระยะเวลาการกู้ : สูงสุด 30 ปี (อายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาการกู้ไม่เกิน 65 ปี)
ลูกค้าไถ่ถอนจำนองมาจากสถาบันการเงินอื่นมายื่นกู้กับธนาคารกรุงศรีฯ จะเสียค่าธรรมเนียมตามประกาศของธนาคาร
ลูกค้าสามารถชำระค่างวดผ่านช่องทางต่าง ๆ ของธนาคาร ได้แก่ ชำระผ่านเคาน์เตอร์ธนาคาร ชำระโดยหักผ่านบัญชีอัตโนมัติ ผ่านบัญชีเงินฝากของ บมจ. ธนาคารกรุงศรีอยุธยา ชำระผ่าน KMA krungsri app ชำระผ่านทางอินเทอร์เน็ต Krungsri Online และชำระผ่าน ตู้ ATM นอกจากนี้ ทางธนาคารยังเพิ่มช่องทางการชำระอื่น ๆ เพิ่มเติม ได้แก่ ชำระที่จุดบริการรับชำระเคาน์เตอร์เซอร์วิสในร้าน 7-11 ชำระที่ที่ทำการไปรษณีย์ และชำระที่จุดบริการรับชำระของโลตัส

โปรดศึกษาวิธีการสมัคร KMA และการชำระเงิน คลิก
พิมพ์สิ่งที่ต้องการค้นหา